KRIMULDAS NOVADA DOME

Transkripts

1 KRIMULDAS NOVADA DOME Reģ. Nr Parka ielā 1, Ragana, Krimuldas pag., Krimuldas nov., LV Tālr , , e-pasts Sēde sasaukta plkst Sēdi atklāj plkst SĒDES PROTOKOLS Krimuldas novada Krimuldas pagastā Nr.12 Sēdi vada Novada domes priekšsēdētājs Linards Kumskis Protokolē Lietvedības nodaļas vadītāja Laima Kestere Sēdē piedalās deputāti: Zane Berdinska, Artūrs Caucis, Erlends Eisaks, Jānis Eisaks, Ingus Kauliņš Jānis Krieviņš, Linards Kumskis, Ance Pētersone, Juris Salmiņš, Zane Segliņa, Ziedonis Skrivļa. Sēdē nepiedalās deputāti: Nauris Bokšs- tiešo darba pienākumu dēļ, Edgars Gabranovs- tiešo darba pienākumu dēļ, Gatis Megris- tiešo darba pienākumu dēļ, Mārtiņš Zemītis- nav zināms. Sēdē piedalās: Laimonis Ozols- izpilddirektors, Vilnis Krišjānis- izpilddirektora vietnieks, Aivars Bunķis- Krimuldas MMS direktors, Māra Steķe- būvvaldes vadītāja, Anita Viškere- zemes lietu speciāliste, Madara Liepiņa- projektu vadītāja, Daiga Gailīte- Juridiskās nodaļas vadītāja, Ināra Miškina- Krimuldas novada vēstis redaktore, Inga Ķerzuma- Attīstības nodaļas vadītāja, Agrita Meistere- Finanšu nodaļas vadītāja,

2 2 Rihards Rasnacis- biedrība INICIA. Pēc priekšsēdētāja Linarda Kumska priekšlikuma, Izslēgt no darba kārtības: 14. Par Krimuldas novada pašvaldībai piederošā nekustamā īpašuma Torņa ēka ar adresi Anšlava Eglīša ielā 5, Inciemā, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, telpu nodošanu iznomāšanai (Ziņo: D.Gailīte) 15. Par pašvaldībai piederošā nekustamā īpašuma Torņa ēkas ar adresi Anšlava Eglīša iela 5, Inciemā, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, ar kadastra apzīmējumu , telpu Nr.1, Nr.2 un Nr.3 nomas tiesību izsoles noteikumu apstiprināšanu (Ziņo: D.Gailīte) Pēc priekšsēdētāja Linarda Kumska priekšlikuma, Iekļaut darba kārtībā, mainot darba kārtības secību: 9. Par SIA Entalpija 2 iesniegumu 10. Par dienesta dzīvokļa izīrēšanu 11. Par SIA A Aptiekas iesnieguma izskatīšanu DARBA KĀRTĪBA: 1. Izpilddirektora informācija 2. Par dzīvokļa īpašumu kopīpašuma domājamām daļām daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā ar adresi Jaunlodes, Lode, Lēdurgas pag., Krimuldas nov. 3. Par iesniegumu 4. Par zemes gabala atsavināšanas ierosinājumu 5. Par lauksaimniecības zemes transformāciju 6. Par Krimuldas novada domes Būvvaldes gada 16.oktobra lēmuma Par nekustamā īpašuma lietošanas mērķa maiņu, protokols Nr. 20, 7.punkts) apstrīdēšanu 7. Par zemes nomas līguma pagarināšanu, ja nomniekam izbeigtas zemes lietošanas tiesības 8. Par zemes gabala Jaunlodes, Lode, Lēdurgas pagasts, Krimuldas novads, nodošanu īpašumā bez atlīdzības daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļa īpašniekam 9. Par SIA Entalpija 2 iesniegumu 10. Par dienesta dzīvokļa izīrēšanu 11. Par SIA A Aptiekas iesnieguma izskatīšanu 12. Par biedrības Inicia iesnieguma izskatīšanu 13. Informācija par konkursu Skaistākais Ziemassvētku noformējums Krimuldas novadā Par Siguldas novada ID karšu programmas piedāvājumu

3 3 15. Par Krimuldas novada nekustamā īpašuma Mežkalni, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, kadastra Nr , izsoles rezultātu apstiprināšanu 16. Par Krimuldas novada nekustamā īpašuma Pērles, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, kadastra Nr , izsoles rezultātu apstiprināšanu 17. Par Krimuldas novada pašvaldības īpašuma objektu - cirsmu nodošanu atsavināšanai un izsoles noteikumu apstiprināšanu 18. Par īpašuma Virzas, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, atsavināšanu 19. Par nekustamā īpašuma zemes vienības Virzas, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, izsoles noteikumu apstiprināšanu 20. Par nekustamā īpašuma ar nosaukumu Zeme pie Dreimaņiem un adresi Ezerciema skola Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, atsavināšanu 21. Par pašvaldībai piederošā nekustamā īpašuma Zeme pie Dreimaņiem ar adresi Ezerciema skola, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, kadastra Nr , izsoles noteikumu apstiprināšanu 22. Par likumprojektu Administratīvo teritoriju un apdzīvotu vietu likums 23. Par grozījumiem 2019.gada budžetā 24. Par amatalgām 25. Par grozījumiem domes sēdes lēmumā Par Krimuldas novada pašvaldības administrācijas un iestāžu darbinieku amatu klasificēšanas saraksta apstiprināšanu 26. Par amatierkolektīvu vadītāju darba samaksu 27. Par valsts budžeta mērķdotācijas sadalījumu Krimuldas novada izglītības iestāžu pedagogu darba samaksai un valsts sociālās apdrošināšanas obligātajām iemaksām 2020.gada 8 mēnešiem (janvāris-augusts) 28. Par valsts mērķdotācijas sadali Krimuldas novada māksliniecisko kolektīvu vadītājiem 29. Par Krimuldas novada pašvaldības budžetu 2020.gadam 30. Par ziņu par deklarēto dzīvesvietu anulēšanu 1. Izpilddirektora informācija (Ziņo: L.Ozols Debatēs: L.Kumskis, Z.Berdinska, A.Caucis, J.Eisaks, I.Ķerzuma, J.Krieviņš) Izpilddirektors L.Ozols sniedz informāciju par pieņemto lēmumu izpildi un notiekošo pašvaldībā. 2. Par dzīvokļa īpašumu kopīpašuma domājamām daļām daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā ar adresi Jaunlodes, Lode, Lēdurgas pag., Krimuldas nov. (Ziņo: A.Viškere) Izskatot Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālās nodaļas Atzinumu Nr R/28 Par iesakāmo domājamo daļu aprēķinu un dzīvojamās mājas kadastrālās uzmērīšanas lietu, un pamatojoties uz likuma Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju 48.panta piekto daļu, Ministru kabineta 2012.gada 10.aprīļa noteikumu Nr. 263 Kadastra objekta reģistrācijas un kadastra datu aktualizācijas noteikumi 64.pantu un ņemot vērā Mājokļu komisijas lēmumu, Attīstības komitejas atzinumu,

4 4 Ingus Kauliņš, Jānis Krieviņš, Linards Kumskis, Ance Pētersone, Juris Salmiņš, Zane Segliņa, 1. Noteikt divstāvu dzīvojamai mājai ar adresi Jaunlodes, Lode, Lēdurgas pag., Krimuldas nov., kas sastāv no 4 dzīvokļiem un nedzīvojamās telpas, kad. apz , dzīvokļu kopīpašumu domājamās daļas: Nr. p.k. Telpu grupas Kadastra apzīmējums Telpu grupas kopējā platība m2 Dzīvokļa īpašumā ietilpstošā kopīpašuma domājamā daļa 72,7 727/ ,6 756/ ,1 781/ ,8 748/ Telpu grupas Nr. 2. Uz zemes vienības ar kad. apz atrodas funkcionāli saistīts objektssaimniecības ēka ar kad. apz Atcelt Krimuldas novada domes 2019.gada 25.oktobra lēmumu Par dzīvokļa īpašumu kopīpašuma domājamām daļām daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā ar adresi Jaunlodes, Lode, Lēdurgas pag., Krimuldas nov., protokols Nr. 10., p.7. Lēmums pievienots protokolam uz 2 lapām. 3. Par iesniegumu (Ziņo: A.Viškere) Izskatot zemnieku saimniecības Ozoliņi, reģ. Nr , adrese Ozoliņi, Lode, Lēdurgas pag., Krimuldas nov., īpašnieka Voldemāra Logina 2019.gada 14.novembra iesniegumu, kurā tiek lūgts izskatīt iespēju nodot atsavināšanai Krimuldas pašvaldībai piekrītošos un piederošos zemes gabalus, kurus saimniecība nomā no pašvaldības, DOME KONSTATĒ: 1. Par iesniegumā minētām zemes vienībām 2017.gada 28.aprīlī ir ( prot. Nr.5, 10.p.)pieņemts Krimuldas novada domes lēmums "Par Krimuldas novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošās neapbūvētās zemes izmantošanas iespēju izvērtējumu", protokols Nr. 5, p.10, kurā noteikts, ka zemes vienības ar kad. apz , platība 3,5ha, , platība 2,0 ha, , platība 1,66 ha, , platība 5,1 ha, , platība 3,29 ha, , platība 2,0 ha, , platība 1,6 ha, , platība 0,9838 ha, nodot tās atsavināšanai. 2. Par zemes nodošanu atsavināšanai nav pieņemts lēmums par zemes vienību ar kad. apz , platība 7,6ha. 3. No pirmajā punktā minētajām zemes vienībām tikai viena zemes vienība ar kad. apz , platība 0,9838 ha, ir uzmērīta. 4. Saskaņā ar gada 29.jūlija Krimuldas novada saistošo noteikumu Nr.5 Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada Grafisko daļu, zemes gabali

5 5 atrodas Lauku (L) teritorijā, kur galvenais zemes izmantošanas veids ir lauksaimniecība. 5. Saskaņā ar Krimuldas novada teritorijas plānojumu šīs zemes vienības nav plānots izmantot pašvaldības funkciju nodrošināšanai un Krimuldas novada pašvaldības dome nekonstatē, ka šīs zemes vienības būtu nepieciešams pašvaldībai vai tās iestādēm. Racionālākais un lietderīgais izmantošanas veids būtu to nodošana atsavināšanai. Likuma Par pašvaldībām 21.panta 17.punkts nosaka, ka tikai dome ir tiesīga lemt par pašvaldības īpašumā esošo nekustamo īpašumu atsavināšanu 6. Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta pirmo daļu atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai. 7. Saskaņā ar šī paša likuma 5.panta četri 1 daļu, ja atsavināšanas ierosinājums saņemts par atvasinātas publiskas personas zemes starpgabala vai tāda nekustamā īpašuma pārdošanu, kura kadastrālā vērtība ir zemāka par 5000 euro, lēmumu par tā pārdošanu pieņem atvasinātas publiskas personas lēmējinstitūcija vai tās noteikta iestāde vai amatpersona divu mēnešu laikā pēc tam, kad iesniegts atsavināšanas ierosinājums. Ja atsavināšanas ierosinājums saņemts par zemes starpgabalu, kas nav ierakstīts zemesgrāmatā, lēmumu par atļauju atsavināt zemes starpgabalu atvasinātas publiskas personas lēmējinstitūcija vai tās noteikta iestāde vai amatpersona pieņem divu mēnešu laikā no dienas, kad zemes starpgabals ierakstīts zemesgrāmatā. Lai nodrošinātu efektīvu dabas resursu pārvaldību un ilgtspējīgu attīstību, ņemot vērā iepriekš minēto, un, pamatojoties uz Zemes pārvaldības likuma 14.panta otro un trešo daļu, Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta pirmo daļu, 5.panta četri 1 daļu, 2016.gada 29.jūlija Krimuldas novada domes saistošo noteikumu Nr.5 Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (prot. Nr.8, p.3), Grafisko daļu, Attīstības komitejas 2019.gada 12.decembra sēdes atzinumu, 1. Noteikt ka lēmuma konstatējošās daļas 1.un 2.punktā uzskaitītās zemes vienības nav nepieciešams pašvaldības funkciju veikšanai. 2. Uzdot Nekustamā īpašuma un zemes lietu speciālistei A. Viškerei organizēt minēto zemes vienību uzmērīšanu un īpašuma tiesību nostiprināšanu uz tām. 3. Kontroli par lēmuma izpildi uzdot Krimuldas novad domes izpilddirektoram L.Ozolam. Lēmums pievienots protokolam uz 2 lapām. 4. Par zemes gabala atsavināšanas ierosinājumu (Ziņo: A.Viškere) Izskatot SIA CIKL, adrese Rūpniecības iela 22-26, Rīga, LV-1010, valdes locekļa Vladimira Viguļara 2019.gada 27.novembra iesniegumu, kas reģistrēts Krimuldas novada domē 2019.gada 28.novembrī, par nekustamā īpašuma Lībieši zemes vienības ar kad. apz , platība 3,64 ha, atsavināšanu SIA CIKL, uz kuru izbeigtas zemes lietošanas tiesības PERSONAI un ar kuru noslēgts zemes nomas līgums, DOME KONSTATĒJA: 1. Ar Krimuldas pagasta padomes 2009.gada 27.marta lēmumu Par zemes lietošanas tiesību izbeigšanu un nomas līguma noslēgšanu, PERSONAI izbeigtas zemes

6 6 lietošanas tiesības pastāvīgā lietošanā piešķirto zemi Lībieši, Krimuldas pagastā, 5,1 ha platībā, kadastra numurs , ar 2008.gada 1.septembri. Ar šo pašu lēmumu, noteikts ka šī zeme ir piekrītoša Krimuldas pagasta pašvaldībai un ar 2009.gada 2.martu noslēgts zemes nomas līgums ar PERSONU, par šīs zemes nomu gada 2.marta Lauku apvidus zemes nomas tipveida līguma punktā noteikts, ka nomnieks ir tiesīgs nodot zemes vienības lietošanas tiesības trešajai personai tikai ar iznomātāja rakstisku piekrišanu. 3. Ne Krimuldas pagasta padome, ne Krimuldas novada dome, kas ir Krimuldas pagasta tiesību pārņēmēja, nav pieņēmušas lēmumu par zemes Lībieši, kad. apz , zemes lietošanas tiesību nodošanu trešām personām. 4. Saskaņā ar VKIS datiem, īpašums Lībieši sastāv no divām zemes vienībām: zemes vienības ar mājīpašumu, kad. apz , platība 3,64 un zemes vienības ar nenoskaidrotas piederības ēku, kad. apz , platība 1,54 ha. 5. Saskaņā ar 2016.gada 29.jūlija apstiprināto teritorijas plānojumu Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Grafisko daļu, nekustamā īpašuma Lībieši, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā, abas zemes vienības atrodas Lauksaimniecības teritorijā (L). Saskaņā ar Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu daļas Apbūves parametri, minimālā jaunveidojamā zemes gabala platība ir 2,0 ha. 6. Saskaņā ar Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma 25.panta ceturto daļu, par zemi, kas nepieciešama zemes lietotājam viņam piederošo ēku (būvju) uzturēšanai, tai skaitā par zemi, kas ierakstīta zemesgrāmatā uz valsts vārda valsts akciju sabiedrības Latvijas Hipotēku un zemes banka personā, noslēdzams zemes nomas līgums, un ēku (būvju) īpašnieks to turpmāk var atsavināt Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā noteiktajā kārtībā, bet tā nav atsavināma vai iznomājama citai personai. 7. Saskaņā ar nodokļu administratores Maijas Indričas informāciju PERSONAI par īpašumu Lībieši, Krimuldas pag., Krimuldas nov., kad. Nr , kopējā platība 5,18 ha, ir nekustamā īpašuma nodokļa [..] 8. Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta otro daļu, publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt attiecīgās iestādes vadītājs, kā arī cita institūcija (amatpersona), kuras valdījumā vai turējumā atrodas publiskas personas manta, bet ceturtajā daļā ir noteikts, kuras personas atsevišķos gadījumos var ierosināt publiskas personas nekustamā īpašuma atsavināšanu un tie ir: 8.1. zemes īpašnieks vai visi kopīpašnieki, ja viņi vēlas nopirkt zemesgrāmatā ierakstītu ēku (būvi), kas atrodas uz īpašumā esošās zemes, vai zemes starpgabalu, kas pieguļ viņu zemei; 8.2. zemes kopīpašnieks, ja viņš vēlas nopirkt zemesgrāmatā ierakstītu ēku (būvi), kas atrodas uz kopīpašumā esošās zemes, vai domājamo daļu no tās samērīgi savai zemes daļai; 8.3. zemesgrāmatā ierakstītas ēkas (būves) īpašnieks vai visi kopīpašnieki, ja viņi vēlas nopirkt zemesgabalu, uz kura atrodas ēka (būve), vai zemesgabalu, uz kura atrodas ēka (būve), un zemes starpgabalu, kas pieguļ šai zemei; 8.4. zemesgrāmatā ierakstītas ēkas (būves) kopīpašnieks, ja viņš vēlas nopirkt tā zemesgabala domājamo daļu, uz kura atrodas ēka (būve), samērīgi savai ēkas (būves) daļai; 8.5. īrnieks vai viņa ģimenes loceklis, ja viņš vēlas nopirkt dzīvojamo māju, tās domājamo daļu vai dzīvokļa īpašumu šā likuma 45.pantā noteiktajā kārtībā; 8.6. dzīvokļa īpašnieks, ja viņam ir pirmpirkuma tiesības uz citu dzīvokļa īpašumu tajā pašā daudzdzīvokļu mājā un ja viņš vēlas nopirkt dzīvokļa īpašumu šā likuma 45.pantā noteiktajā kārtībā; 8.7. kopīpašnieks, ja viņš vēlas izbeigt kopīpašuma attiecības ar publisku personu;

7 persona, kurai Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likumā noteiktajā kārtībā ir izbeigtas zemes lietošanas tiesības un ar kuru pašvaldība ir noslēgusi zemes nomas līgumu, ja šī persona vēlas nopirkt zemi, kas bijusi tās lietošanā un par ko ir noslēgts zemes nomas līgums; 8.9. zemesgrāmatā ierakstītas ēkas (būves) īpašnieks vai visi kopīpašnieki, ja viņi vēlas nopirkt publiskai personai piederošu nekustamo īpašumu, kas sastāv no zemesgabala un nedzīvojamās ēkas (būves), un uz šā zemesgabala atrodas arī viņiem piederoša ēka (būve), bet zemesgabala sadale nav pieļaujama atbilstoši normatīvo aktu noteikumiem par vispārīgo teritorijas plānošanu, izmantošanu un apbūvi. 9. Likuma Par pašvaldībām 21.panta 17.punkts nosaka, ka tikai dome ir tiesīga lemt par pašvaldības īpašumā esošo nekustamo īpašumu atsavināšanu. Ņemot vērā iepriekš minēto un pamatojoties uz likuma Par pašvaldībām 21.panta 17.punktu, Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta otro un ceturto daļu, Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma 25.panta ceturto daļu, 2016.gada 29.jūlija apstiprināto teritorijas plānojumu Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Grafisko daļu un Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu daļu , Attīstības komitejas 2019.gada 12.decembra atzinumu, 1. SIA CIKL valdes locekļa iesniegumu par nekustamā īpašuma Lībieši, kad. Nr , atsavināšanu atstāt bez ievērības. 2. Jautājumu par nekustamā īpašuma Lībieši nodošanu atsavināšanai izskatīt pēc personas, kurai Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likumā noteiktajā kārtībā ir izbeigtas zemes lietošanas tiesības un ar kuru pašvaldība ir noslēgusi zemes nomas līgumu, ja šī persona vēlas nopirkt zemi, kas bijusi tās lietošanā un par ko ir noslēgts zemes nomas līgums, iesnieguma saņemšanas. 3. Nodokļu administratorei veikt nepieciešamās darbības nomas maksas un nodokļu parāda piedziņai. Administratīvais akts, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70.panta pirmo daļu, stājas spēkā ar brīdi, kad tas paziņots adresātam (ja rakstveida administratīvo aktu sūta pa pastu, uzskatāms, ka administratīvais akts adresātam paziņots septītajā dienā pēc tā nodošanas pastā). Šo lēmumu, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 79.panta pirmo daļu, var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā, Baldones ielā 1A, Rīgā, viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas. Lēmums pievienots protokolam uz 3 lapām. 5. Par lauksaimniecības zemes transformāciju (Ziņo: A.Viškere) Izskatot PERSONAS 2019.gada 7.decembra iesniegumu ar lūgumu atļaut apmežot īpašumā Jaunziediņi, Krimuldas pag., Krimuldas novadā, 1,8 ha lauksaimniecības zemes, DOME KONSTATĒ: 1. Saskaņā ar Rīgas rajona tiesas Krimuldas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 467 datiem, nekustamais īpašums Jaunziediņi, kad. Nr , sastāv no vienas zemes vienības, kad. apz , platība 4,1 ha, pieder PERSONAI.

8 8 2. Īpašums sastāv no vienas zemes vienības, ar kopējo platību 4,1 ha, no kuras lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir 1,8 ha, kuru īpašnieks vēlas apmežot. Saskaņā ar Meliorācijas kadastra datiem, apmežojamā zemes vienības daļa nav meliorēta. 3. Saskaņā ar gada 29.jūlija Krimuldas novada saistošo noteikumu Nr.5 Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada Grafisko daļu, zemes gabals atrodas Lauksaimniecības (L) un Mežu (M) teritorijā 4. Saskaņā Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu punktu, lauksaimniecības zemes apmežošana nav atļauta ja meliorācijas sistēmu uzturētājs nesaskaņo meliorēto zemju apmežošanu; punkts noteic, ka lauksaimniecības zemes apmežošana nav atļauta, ja apmežošanai paredzētā lauksaimniecības zemes platība ir lielāka par 3 ha un vidējais zemes kvalitatīvais novērtējums ir 35 balles un vairāk. 5. Apsekojot iesniegumā minēto platību ir konstatēts, ka tā ir daļēji apmežojusies ar vietējo sugu kokiem. Ņemot vērā iepriekš minēto un pamatojoties 2016.gada 29.jūlija Krimuldas novada domes saistošo noteikumu Nr.5 Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Grafisko daļu un Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 489.punktu, 2019.gada 12.decembra Attīstības komitejas atzinumu, Piekrist 1,8 ha lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanai īpašuma Jaunziediņi, kad. Nr , zemes vienībā ar kad. apz Lēmums pievienots protokolam uz 2 lapām. 6. Par Krimuldas novada domes Būvvaldes gada 16.oktobra lēmuma Par nekustamā īpašuma lietošanas mērķa maiņu, protokols Nr. 20, 7.punkts) apstrīdēšanu (Ziņo: A.Viškere) Krimuldas novada dome 2019.gada 15.novembrī (reģ. Nr. 2258) ir saņēmusi SIA AIM Īpašumi, reģ.nr , (turpmāk Sabiedrība) valdes locekļa Māra Atmaņa iesniegumu par to, ka Sabiedrība uzskata gada 16.oktobra Būvvaldes lēmumu par nepamatotu un lūdz to atcelt sekojošu iemeslu dēļ: 1. Lietošanas mērķa precizēšanu zemes vienībai ierosinājusi kāda Sabiedrībai nezināma fiziska persona, kura nav zemes gabala īpašniece; 2. Nekustamā īpašuma lietošanas mērķa maiņa Sabiedrības ieskatā ir nepareizi pamatota ar noteikumu 17.7.punktu, pareizi būtu bijis piemērot 31.punktu Izskatot iesniegumu, DOME KONSTATĒ: 1. Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma (turpmāk Kadastra likums) 3.pantu, nekustamā īpašuma valsts kadastrs ir vienota uzskaites sistēma, kas, realizējot administratīvus, organizatoriskus un tehnoloģiskus procesus, nodrošina datu iegūšanu par valsts teritorijā esošajiem nekustamajiem īpašumiem, to objektiem, zemes vienības daļām un to īpašniekiem, tiesiskajiem valdītājiem, lietotājiem, kā arī minēto datu uzturēšanu un izmantošanu. Kadastra informācijas sistēmas datu uzturētājs ir Valsts zemes dienests.

9 9 2. Kadastra likuma 6.pantā otrajā daļā ir teikts, ka kadastra informācijas sistēmas dati par personu, īpašuma sastāvu vai nekustamā īpašuma objektu līdz izmaiņu ierakstīšanai zemesgrāmatā var atšķirties no zemesgrāmatu datiem, ja tie neietekmē zemesgrāmatā nostiprinātās tiesības uz nekustamo īpašumu. Šajā gadījumā nekustamā īpašuma formēšanai, kadastrālai vērtēšanai un nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai izmanto Kadastra informācijas sistēmas datus. 3. Saskaņā ar ierakstu Rīgas rajona tiesas Krimuldas pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 594, tik tiešām īpašuma Lielviešas 1/3 domājamās daļas īpašniece ir PERSONA, kas pēc uzvārda maiņas ir PERSONA un kā zemes īpašniece ir reģistrēta Valsts kadastra informācijas sistēmā, pamatojoties uz Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldes datiem. 4. Pieļaujot, ka PERSONA, kā kopīpašniecei nebūtu tiesības ierosināt nekustamā īpašuma lietošanas mērķa maiņu, tad pašvaldībai, ievērojot labas pārvaldības principus un konstatējot, ka īpašumam noteiktais nekustamā īpašuma lietošanas mērķis neatbilst teritorijas plānojumam, ir pienākums un tiesības mainīt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi (skat. AT 2011.g 16.novembra spriedumu lietā SKA 499/ punkts) pēc savas iniciatīvas. 5. Saskaņā ar Civillikuma 1036.pantu, īpašums dod īpašniekam vienam pašam pilnīgas varas tiesību par lietu, ciktāl šī tiesība nav pakļauta sevišķi noteiktiem aprobežojumiem. 6. Kadastra likuma 9.panta pirmā daļa noteic, ka zemes vienībai un zemes vienības daļai vai plānotai zemes vienībai un zemes vienības daļai nosaka nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un lietošanas mērķim piekrītošo zemes platību. To nosaka atbilstoši Ministru kabineta noteiktajai kārtībai un vietējās pašvaldības teritorijas plānojumā noteiktajai izmantošanai vai likumīgi uzsāktajai izmantošanai. Atbilstoši Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība (turpmāk Noteikumi Nr. 496) 2.punktam, nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir noteiktā zemes un būvju pašreizējā izmantošana vai zemes plānotā (atļautā) izmantošana, ko kadastrālās vērtēšanas vajadzībām nosaka zemes vienībai, zemes vienības daļai atbilstoši detālplānojumam, vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam vai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā uzsāktai zemes vai būves izmantošanai. Atbilstoši šo noteikumu 3.punktam visām Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētajām zemes vienībām un zemes vienības daļām nosaka lietošanas mērķi. Lietošanas mērķi reģistrē kadastra informācijas sistēmā. 7. Kadastra likuma 8.panta pirmās daļas 1. un 4.punkts noteic, ka aktuālo kadastra informāciju izmanto kadastrālajai vērtēšanai un nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanai. 8. Likuma Par nekustamā īpašuma nodokli 4.pants regulē Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistra datu izmantošanu nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas vajadzībām un paredz, ka kadastrālo vērtību nosaka atbilstoši Kadastra likuma prasībām. 9. No minētā secināms, ka nekustamā īpašuma nodokļa noteikšanas pamatā ir Kadastra likumā un uz tā pamata izdotajos Ministru kabineta noteikumos paredzētajai sistēmai veiktā īpašumu lietošanas mērķu klasifikācija un atbilstoši lietošanas mērķim noteiktā nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. 10. Noteikumu Nr punkts noteic, lai nodrošinātu vienotu lietošanas mērķu apzināšanas, noteikšanas, uzskaites un identificēšanas kārtību, lietošanas mērķus klasificē grupās. Grupas klasificē klasēs. Atbilstoši Noteikumu Nr punktam, lietošanas mērķu grupas, ņemot vērā vērtību veidojošos faktorus, klasificē divās lietošanas mērķu klasēs. Pirmajā ir zeme, uz kuras apbūve nav primārā, zemes izmantošana apbūve pieļaujama gadījumos, ja tā nepieciešama atļautās izmantošanas nodrošināšanai. Otrajā mērķu grupā ietilpst apbūves zeme.

10 Saskaņā ar 2016.gada 29.jūlija Krimuldas novada domes saistošo noteikumu Nr.5 Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk Teritorijas plānojums) Grafisko daļu Krimuldas novada funkcionālā zonējuma karte, zemes vienība ar kad. apz , platība 9,3 ha platībā, atrodas Lauksaimniecības (L) un Mežu (M) teritorijā, Gaujas nacionālā parka dabas lieguma teritorijā. Teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 9.36.punktā ir teikts, ka lauku teritorija ir novada teritorija ārpus ciema robežām. 12. Saskaņā ar Teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi 407.punktu, Mežu teritorija (M) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu apstākļus mežu ilgtspējīgai attīstībai un ar mežu saistīto galveno-saimniecisko, ekoloģisko un sociālo funkciju īstenošana. Sadaļā ir noteikti četri mežu teritorijas galvenie izmantošanas veidi: mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās, labiekārtota publiskā ārtelpa, publiskā ārtelpa bez labiekārojuma un mežsaimnieciskā izmantošana. Meža teritorijas papildizmantošanas veidi noteikti sadaļā : viensētu apbūve, tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve, sporta ēku un būvju apbūve un derīgo izrakteņu ieguve. 13. Saskaņā ar Teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi 440.punktu, Lauksaimniecības teritorija (L) ir funkcionālā zona, ko nosaka lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes kā resursa racionālu un daudzveidīgu izmantošanu visu veidu lauksaimnieciskajai darbībai un ar to saistītajiem pakalpojumiem. Sadaļā ir noteikti seši lauksaimniecības teritorijas galvenie izmantošanas veidi: viensētu apbūve, lauksaimniecības ražošanas uzņēmumu apbūve, lauksaimnieciska izmantošana, labiekārtota publiskā ārtelpa, publiskā ārtelpa bez labiekārtojuma un ūdens telpas publiskā izmantošana. Lauksaimniecības teritorijas ir paredzēti 17 papildizmantošanas veidi (skatīt Apbūves noteikumu punktus ). 14. Saskaņā ar Noteikumu Nr pielikumu: lauksaimniecības zeme (kods 0101) ir zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība. Lietošanas mērķu grupā klasificē zemi, uz kuras galvenais saimnieciskās darbības veids ir lauksaimniecība, un zemi, kuru izmanto sējumiem, zāles pļaušanai, lopu ganīšanai, lopbarības zālaugu, augļu dārzu un citu daudzgadīgo stādījumu audzēšanai, dārzeņkopībai, puķkopībai, sēņkopībai un zemstikla kultūru audzēšanai. Lietošanas mērķu grupā klasificē zemnieku saimniecības, piemājas saimniecības, specializēto valsts saimniecību (valsts mācību un izmēģinājumu saimniecības, kā arī citas specializētās valsts saimniecības), lauksaimniecības uzņēmumu kompleksus, kas ir specializējušies konkrētā lauksaimniecības nozarē un kopā ar lauksaimniecībā izmantojamo zemi izmanto atbilstoši uzņēmējdarbības specifikai nepieciešamās būves, kas kalpo šo specializēto uzņēmumu ražošanas procesu nodrošināšanai. Raksturo zemes lietošanas veidi aramzemes, pļavas, ganības, kā arī zeme zem lauksaimniecības ēku un dzīvojamo ēku pagalmiem. Var tikt iekļauta meža zeme, ja meža zemes platība neaizņem lielāko zemes vienības daļu un galvenā saimnieciskā darbība attiecīgajā zemes vienībā nav klasificējama kā mežsaimniecība Individuālo dzīvojamo māju apbūve ir Apbūvēta zemes vienība, uz kuras esošās ēkas galvenais lietošanas veids ir "Viena dzīvokļa mājas" vai "Divu dzīvokļu mājas" individuālo dzīvojamo māju, dvīņu māju, rindu māju un atsevišķi esošu savrupmāju apbūve, 1 2 stāvu viena un divu dzīvokļu māju, vasarnīcu, dārza māju apbūves teritorijas, neatkarīgi no tajā dzīvojošo ģimeņu skaita, zeme zem šīm dzīvojamām mājām, piegulošajiem personīgajiem dārziem vai apzaļumotām teritorijām, automašīnu novietošanas laukumiem, garāžām, siltumnīcām, pagrabiem, nojumēm un citām palīgēkām, kas izmantojamas iemītnieku vajadzībām. Neapbūvēta, bet apgūta zemes vienība,

11 11 kas saskaņā ar likumīgi uzsākto izmantošanu, teritorijas plānojumu vai detālplānojumu paredzēta individuālo dzīvojamo māju apbūves vajadzībām, tai skaitā vietējas nozīmes inženierkomunikāciju un būvju, kā arī apbūves labiekārtošanas elementu izbūvei 15. Noteikumu Nr punkts noteic, ka zeme, uz kuras apbūve nav primārā zemes izmantošana, šo noteikumu izpratnē ir lauksaimniecībai, mežsaimniecībai, ūdens objektu, derīgo izrakteņu ieguvei vai dabas pamatnei un rekreācijai izmantotās teritorijas, tai skaitā zeme zem ēkām un pagalmiem, ja tā ir saistīta ar minēto zemes izmantošanu un tā ir atļauta Teritorijas plānojumā. 16. Saskaņā ar Valsts kadastra informācijas sistēmas datiem, zemes vienībā, kad. apz , no kopējās 9,3 ha platības, lauksaimniecības zeme ir 6,1 ha, meža zeme 3,1 ha un citas zemes aizņem 0.1 ha. Uz zemes vienības, kas atrodas Krimuldas novada Krimuldas pagasta lauku teritorijā (ārpus ciemiem) atrodas mājīpašums. Mājīpašums atbilst Lauksaimniecības un mežsaimniecības teritorijas izmantošanas vienam no galvenajiem izmantošanas veidiem-viensētu apbūvei. 17. Ievērojot minēto, zeme, kurai ir noteikts lietošanas mērķis apbūves zeme, tai skaitā individuālo dzīvojamo māju apbūve, minēto tiesību normu izpratnē nevar tikt uzskatīta par lauksaimniecības zemi. Tāpēc tiesiski nepamatota ir Sabiedrības prasība saglabāt zemes vienībai ar kad. apz divus lietošanas mērķus: individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods 0601) un zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība (kods 0101). 18. Ministru kabineta 2007.gada 21.augusta noteikumi Nr.562 Noteikumi par zemes lietošanas veidu klasifikācijas kārtību un to noteikšanas kritērijiem, kuru pielikums Zemes lietošanas veidu klasifikators noteic, ka lauksaimniecībā izmantojamā zeme aptver aramzemi, augļu dārzus, pļavas un ganības. 19. Noteikumu Nr punktam un 1.pielikumam Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija zemes lietošanas mērķa klasei Apbūves zeme atbilst lietošanas mērķa grupa ar kodu 0601 Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme gada 20.novembrī SIA AĪM īpašumi uz juridisko adresi nosūtīta ierakstīta vēstule NR.9-10/1119, ar uzaicinājumu ierasties uz Krimuldas novada domes Attīstības komitejas sēdi viedokļa uzklausīšanai. Uzaicinātā persona uz Attīstības komitejas sēdi neieradās. Ņemot vērā augstāk minēto un pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 62.panta pirmo daļu, 81.panta otrās daļas 4.punktu un trešo daļu, Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 3., 6.panta otro daļu, 9.panta pirmo daļu, 8.panta pirmās daļas 1. un 4.punktu, Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība 2., 10., 12., 13., 17.7., 18. un 30. punktiem, 1.un 2.pielikumu, Ministru kabineta 2007.gada 21.augusta noteikumi Nr.562 Noteikumi par zemes lietošanas veidu klasifikācijas kārtību un to noteikšanas kritērijiem pielikumu, 2016.gada 29 jūnija Krimuldas novada domes saistošo noteikumu Nr.5 Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada Grafisko daļu un Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 9.36., 407., 440., punktu, sadaļām , , , 2019.gada 12.decembra Attīstības komitejas atzinumu, Atstāt spēkā Krimuldas novada domes Būvvaldes gada 16.oktobra lēmumu Par nekustamā īpašuma lietošanas mērķa maiņu, protokols Nr. 20, 7.punkts.

12 12 Administratīvais akts, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70.panta pirmo daļu, stājas spēkā ar brīdi, kad tas paziņots adresātam (Saskaņā ar Paziņošanas likuma 8.panta otro daļu, dokuments, kas paziņots kā ierakstīts pasta sūtījums, uzskatāms par paziņotu septītajā dienā pēc tā nodošanas pastā. Šo lēmumu, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 79.panta pirmo daļu, var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā, Baldones ielā 1A, Rīgā, viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas. Lēmums pievienots protokolam uz 5 lapām. 7. Par zemes nomas līguma pagarināšanu, ja nomniekam izbeigtas zemes lietošanas tiesības (Ziņo: A.Viškere) Izskatot PERSONAS, gada 9.decembra iesniegumu par zemes nomas līguma pagarināšanu par zemi Virzas, uz kuru viņai izbeigtas zemes lietošanas tiesības, DOME KONSTATĒ: 1. Saskaņā ar Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatas Krimuldas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr datiem, nekustamais īpašums ar nosaukumu Virzas, Krimuldas pag., Krimuldas nov., pieder Krimuldas novada pašvaldībai. Nekustamais īpašums ar kad. Nr , sastāv no vienas zemes vienības ar kad. apz , platība 0,55 ha. 2. Ar Krimuldas pagasta padomes 2009.gada 27.februāra lēmumu Par zemes lietošanas tiesību izbeigšanu, protokols Nr.3, p.7, PERSONAI izbeigtas zemes lietošanas tiesības uz zemi ar nosaukumu Virzas Krimuldas pagastā un noteikts, ka zeme piekrīt pašvaldībai gada 2.martā starp Krimuldas pagasta padomi un PERSONU noslēgts Lauku apvidus zemes nomas līgums Nr Līgums spēkā līdz 2019.gada 31.decembrim. 3. Saskaņā ar Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma 25.panta divi prim viens (2 1 ) daļu, personai, kurai izbeigtas zemes lietošanas tiesības atbilstoši zemes Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma 25.panta pirmās daļas 2.punktam, ir nomas pirmtiesības. Likuma 25.panta otrajā daļā noteikts, ka zemes nomas līgumu ar nomas pirmtiesīgo personu slēdz uz laiku, kas nav mazāks par 10 gadiem, ja vien zemes nomnieks nevēlas noslēgt zemes nomas līgumu uz īsāku termiņu. Ja zemes nomnieks vēlas, zemes nomas līgums tiek pagarināts. Zemes nomniekam ir tiesības zemes nomas līgumu ierakstīt zemesgrāmatā. 4. Saskaņā ar MK noteikumu Nr.644 Noteikumi par neizpirktās lauku apvidus zemes nomas līguma noslēgšanas un nomas maksas aprēķināšanas kārtību 2.punktu - lauku apvidus zemes nomas līgumu pēc zemes pastāvīgā lietotāja izvēles var noslēgt par visu pastāvīgā lietošanā noslēgto zemi vai par šīs zemes daļu, izmantojot nomas pirmtiesības. 5. Saskaņā ar iepriekšminēto MK noteikumu 7.punktu - nekustamā īpašuma nodokli par zemi maksā nomnieks un nomas maksa nosakāma 0,5 % apmērā no zemes kadastrālās vērtības. Ņemot vērā iepriekš minēto un pamatojoties uz Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma 25.panta pirmās daļas 2.punktu, otro daļu un 2 1 daļu, un MK noteikumu Nr.644 Noteikumi par neizpirktās lauku apvidus zemes nomas līguma noslēgšanas un nomas maksas aprēķināšanas kārtību 2. un 7.punktu, Attīstības komitejas 2019.gada 14.februāra atzinumu,

13 13 1. Ar 2020.gada 2.janvāri turpināt iznomāt PERSONAI Krimuldas novada pašvaldībai piederošo zemi Virzas, kad. apz , 0,55ha platībā, noslēdzot zemes nomas līgumu uz 10 gadiem, nosakot nomas maksu 0,5 % no zemes kadastrālās vērtības. 2. Zemes nomnieks maksā nekustamā īpašuma nodokli par zemi. 3. Juridiskai nodaļai sagatavot zemes nomas līgumu ar PERSONU. Šis lēmums, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 79.panta pirmo daļu, apstrīdams viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas Administratīvās rajona tiesas Rīgas tiesu namā (Baldones ielā 1A, Rīgā, LV-1007). Lēmums protokolam uz 2 lapām. 8. Par zemes gabala Jaunlodes, Lode, Lēdurgas pagasts, Krimuldas novads, nodošanu īpašumā bez atlīdzības daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļa īpašniekam (Ziņo: A.Viškere) [..] 1&-4& 9. Par SIA Entalpija 2 iesniegumu (Ziņo: A.Viškere. Debatēs: L.Kumskis, A.Caucis) Izskatot SIA Entalpija 2, reģ. Nr , adrese Vidus iela 12, Ragana, Krimuldas pag., Krimuldas nov., iesniegumu ar lūgumu ieguldīt SIA Entalpija 2, pamatkapitālā divas zemes vienības, DOME KONSTATĒJA: 1. Saskaņā ar likuma ar pašvaldībām 15.panta pirmās daļas 1.punktu, viena no pašvaldības autonomajām funkcijām ir organizēt iedzīvotājiem komunālos pakalpojumus (ūdensapgāde un kanalizācija; siltumapgāde; sadzīves atkritumu apsaimniekošana; notekūdeņu savākšana, novadīšana un attīrīšana) neatkarīgi no tā, kā īpašumā atrodas dzīvojamais fonds. 2. SIA Entalpija 2, reģ. Nr , adrese Vidus iela 12, Ragana, Krimuldas pag., Krimuldas nov., ir kapitālsabiedrība, kurā visas kapitāldaļas pieder Krimuldas novada pašvaldībai un kas nodrošina iedzīvotājiem komunālos pakalpojumusūdensapgādi, kanalizāciju un siltumu. 3. SIA Lēdurgas komunālais dienests, kas pēc reorganizācijas iekļauts SIA Entalpija 2 sastāvā, izbūvējis notekūdeņu attīrīšanas iekārtas un saimniecības ēku un ūdens sagatavošanas staciju projekta Ūdenssaimniecības attīstība Lēdurgas pag., Krimuldas nov. ietvaros. 4. Objekti atrodas uz Krimuldas novada pašvaldības tiesiskajā valdījumā esošas zemes vienības ar nosaukumu Attīrīšanas iekārtas, adrese Lauku iela 12, Lēdurga, Lēdurgas pag., Krimuldas nov., platība 6396 m², kad. apz un zemes

14 14 vienības ar nosaukumu un adresi Ūdenstornis, Lēdurga, Lēdurgas pag., Krimuldas nov., kad. apz , platība 2410 m². 5. Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 4.punkts noteic, ka pašvaldības mantu var atsavināt, ieguldot to kapitālsabiedrības pamatkapitālā. Saskaņā ar likuma 6.un 40.panta pirmo daļu, lēmumu par pašvaldības mantas ieguldīšanu esošas kapitālsabiedrības pamatkapitālā pieņem pašvaldības dome. Likuma 40.panta otrajā daļā teikts, ka kapitālsabiedrībā ieguldāmo mantu novērtē Komerclikumā noteiktajā kārtībā. 6. Saskaņā ar SIA Invest -Cēsis 2018.gada 20.jūlija Nekustamo īpašumu Attīrīšanas iekārtas (kad.nr ), Ūdenstornis (kad.nr ),ūdensapgādes nu kanalizācijas inženiertīklu Lēdurgas pagastā, Krimuldas novadā novērtējumu, zemes vienībai ar nosaukumu Attīrīšanas iekārtas, adrese Lauku iela 12, Lēdurgā, Lēdurgas pagastā, kad. apz , platība 6396m ² ir noteikta vērtība EUR Zemes vienībai ar nosaukumu un adresi Ūdenstornis, kad. apz , platība 2410m ² ir noteikta vērtība EUR Ņemot vērā iepriekš minēto un pamatojoties uz likuma Par pašvaldībām 15.panta pirmās daļas 1.punktu, 21.panta pirmās daļas 27.punktu, Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 4.punktu, 6., 40.panta pirmo un otro daļu, Komerclikuma 154 panta pirmo daļu, Publiskas personas kapitāla daļu un kapitālsabiedrības pārvaldības likuma 49.panta pirmo un otro daļu, 2019.gada 13.decembra Finanšu komitejas atzinumu, 1. Nodot SIA Entalpija reģ. Nr , adrese Vidus iela 12, Ragana, Krimuldas pag., Krimuldas nov., turējumā Krimuldas novada pašvaldības tiesiskajā valdījumā esošās zemes vienības: 1.1. zemes vienību ar nosaukumu Attīrīšanas iekārtas, adrese Lauku iela 12, Lēdurgā, Lēdurgas pagastā, kad. apz , platība 6396m², ar vērtību EUR ; 1.2. zemes vienību ar nosaukumu un adresi Ūdenstornis, Lēdurgā, Lēdurgas pagastā, kad. apz , platība 2410m ², ar vērtību EUR Krimuldas novada domes Finanšu nodaļai un SIA Entalpija noformēt pieņemšanas nodošanas aktu un veikt nepieciešamos grāmatojumus pamatlīdzekļu pārvietošanai. 3. Kontroli par lēmuma izpildi uzdot Krimuldas novada domes izpilddirektoram L. Ozolam. Lēmums pievienots protokolam uz 2 lapām. 10. Par dienesta dzīvokļa izīrēšanu (Ziņo: A.Viškere) Izskatot PERSONAS 2019.gada 17.decembra iesniegumu ar lūgumu piešķirt dzīvojamo platību, DOME KONSTATĒ: 1. Ar Krimuldas novada domes 2018.gada 27.jūlija lēmumu Par dienesta dzīvokļiem, protokols Nr. 7, p.7, Krimuldas novada pašvaldībai piederošam dzīvoklim ar adresi

15 15 Skolas iela 6-22, Ragana, Krimuldas pag., Krimuldas nov., kad. Nr , platība 49,20 m², noteikts dienesta dzīvokļa statuss. 2. Krimuldas novada domē 2019.gada 12.augustā tika saņemts Krimuldas vidusskolas direktores Ritas Erdmanes iesniegums par dienesta dzīvokļa nepieciešamību fizikas pedagogam. Šobrīd fizikas pedagogi ir ļoti pieprasīti un ne visām skolām izdodas šo vakanci aizpildīt. Jautājums tika izskatīts Krimuldas novada domes 2019.gada 21.augusta Finanšu komitejas sēdē (protokols Nr. 8, p.5) un ņemot vērā to, ka Krimuldas vidusskolai nav sava dzīvojamā fonda, tika atbalstīts priekšlikums par dzīvokļa, adrese Skolas iela 6-22, Raganā, Krimuldas pagastā, piešķiršanu pedagogam pēc dzīvokļa remonta. 3. Saskaņā ar likuma Par dzīvojamo telpu īri 23.panta pirmo daļu, dienesta dzīvojamās telpas (telpas dienesta viesnīcā vai dienesta dzīvoklī) nodod lietošanā uz dienesta dzīvojamo telpu īres līguma pamata vienīgi sakarā ar darba attiecībām vai uz mācību laiku, bet saskaņā ar likuma Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā 2. un 3.panta pirmās daļas 11.punktu, palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā sniedz pašvaldība un to var saņemt arī kvalificēti speciālisti. 4. Likuma Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā panta pirmās daļas 1.punktā ir noteikts, ka pašvaldībai piederošu vai tās nomātu dzīvojamo telpu, kurai pašvaldības dome noteikusi speciālistam izīrējamas dzīvojamās telpas statusu, pašvaldība ir tiesīga izīrēt pašvaldības attīstības programmā ietvertā attīstāmajā nozarē (rīcības virzieni, jomas u.c.) nodarbinātam kvalificētam speciālistam. 5. Krimuldas novada Attīstības programmā gadam, kā ilgtermiņa prioritāte ir aktīva un izglītota sabiedrība (IP1) un mūsdienīga un ilgtspējīga dzīves vide (IP3), kas ietver vidēja termiņa prioritātes: Daudzpusīgu un konkurētspējīgu zināšanu pieejamība un apguve (VTP1), ar mērķi sakārtot un attīstīt izglītības, uzņēmējdarbības, veselības, sociālo pakalpojumu un sporta jomas, kas veicinātu aktīvas un izglītotas sabiedrības veidošanos novadā. 6. Likuma Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā panta pirmajā daļā ir noteikts, ka lēmumu par dzīvojamās telpas izīrēšanu speciālistam pieņem attiecīgās pašvaldības dome vai tās deleģēta institūcija. 7. Krimuldas novada domes 2014.gada 25.jūlija Saistošo noteikumu Nr.23 Par kārtību, kādā Krimuldas novadā tiek sniegta pašvaldības palīdzība dzīvokļu jautājumu risināšanā un reģistrējamas personas, kurām izīrējamas pašvaldībai piederošās dzīvojamās telpas punktā ir noteikts, ka saskaņā ar Domes lēmumiem ar dzīvojamo telpu var tikt nodrošināti uzaicinātie speciālisti, saskaņā ar likumu "Par dzīvojamo telpu īri". Ņemot vērā iepriekš minēto un pamatojoties uz likuma Par pašvaldībām 15.panta pirmās daļas 9.punktu, Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā 2. un 3.panta pirmās daļas 11.punktu, panta pirmās daļas 1.punktu, panta pirmo daļu, likuma Par dzīvojamo telpu īri 23.panta pirmo daļu, Krimuldas novada domes 2014.gada 25.jūlija Saistošo noteikumu Nr.23 Par kārtību, kādā Krimuldas novadā tiek sniegta pašvaldības palīdzība dzīvokļu jautājumu risināšanā un reģistrējamas personas, kurām izīrējamas pašvaldībai piederošās dzīvojamās telpas punktu, 1. Ar 2020.gada 1.februāri izīrēt PERSONAI uz 3(trīs) gadiem, Krimuldas novada pašvaldībai piederošo dzīvojamo platību, adrese Skolas iela 6-22, Ragana, Krimuldas pag., Krimuldas nov., kad. Nr

16 16 2. Dienesta dzīvokļa īres līgums izbeidzas vienlaikus ar darba attiecību izbeigšanos. 3. Īres maksa tiek noteikta saskaņā ar Krimuldas novada domes 2014.gada 25.jūlija lēmuma Par Krimuldas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvokļu/dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu nosacījumiem. 4. Juridiskai nodaļai sagatavot dzīvokļa īres līgumu, ievērojot likuma Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā nosacījumus. Administratīvais akts stājas spēkā ar brīdi, kad tas paziņots adresātam. Saskaņā ar Paziņošanas likuma 8.panta otro daļu, dokuments, kas paziņots kā vienkāršs pasta sūtījums, uzskatāms par paziņotu astotajā dienā no dienas, kad tas iestādē reģistrēts kā nosūtāmais dokuments. Šo lēmumu, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 79.panta pirmo daļu, var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā, Baldones ielā 1A, Rīgā, viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas. Lēmums pievienots protokolam uz 2 lapām. 11. Par SIA A Aptiekas iesnieguma izskatīšanu (Ziņo: D.Gailīte) Krimuldas novada domē 2019.gada 28.oktobrī ir saņemts SIA A Aptieka 2019.gada 21.oktobra iesniegums (Krimuldas novada domes reģ. Nr. 2107), kurā tiek lūgts pagarināt 2004.gada 30.novembrī noslēgto nedzīvojamo telpu nomas līgumu Anšlava Eglīša ielā 5, Inciemā, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā gada 30.novembrī telpu nomas līgums tika noslēgts ar SIA Vitamīns, ar pagarinājumu līdz 2019.gada 30.jūnijam. Saskaņā ar Lursoft datiem reorganizācijas ietvaros 2015.gada 1.aprīlī SIA Vitamīns pievienoja SIA A Aptieka, kas ir visu SIA Vitamīns saistību un tiesību pārņēmēja. Saskaņā ar likuma Par pašvaldībām 21.panta pirmās daļas 14.punkta a) apakšpunktu, Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 6.1 panta pirmo punktu, 1. Pagarināt telpu nomas līgumu par telpām Anšlava Eglīša ielā 5, Inciemā, Krimuldas pagastā, Krimuldas novadā ar SIA A Aptieka uz 10 (desmit) gadiem, nosakot telpu nomas maksu EUR 3,70 par 1 m2 (t.sk. PVN) mēnesī, iekļaujot apkures izmaksas. Par pārējiem komunālajiem izdevumiem (elektroenerģiju, ūdensapgādi, kanalizāciju, apsardzi u.c. pakalpojumiem) nomnieks apmaksu veic atsevišķi, slēdzot pastāvīgus līgumus. 2. Juridiskai nodaļai sagatavot vienošanos par telpu nomas līguma pagarinājumu un nomas maksas paaugstināšanu. 3. Kontroli par lēmuma izpildi uzdot Krimuldas novada domes izpilddirektoram L. Ozolam. 4. Lēmums stājas spēkā ar pieņemšanas brīdi. Lēmums pievienots protokolam uz 1 lapas.

17 Par nekustamā īpašuma nodošanu bezatlīdzības lietošanā biedrībai Inicia (Ziņo: D.Gailīte. Debatēs: R.Rasnacis, J.Salmiņš, J.Eisaks) Sabiedriskā labuma organizācija biedrība Inicia (turpmāk biedrība) vēlas nomāt telpas Krimuldas novada Turaidas skolas ēkās Turaidas pamatskola, kad. apz stāvu 321,5 m2 platībā un 3.stāvu 321,8 m2 platībā, pagrabstāvu 43,5m2 platībā, Skolotāju māja 1 kad. apz stāvu 208,4 m2 platībā, Darbnīca kad. apz ,5 m2 platībā, t.sk., ēkām pieguļošo teritoriju automašīnu novietošanai, kurās vēlas ierīkot tikšanās un ģimeņu vietu, t.sk., organizēt nometnes uz projekta īstenošanas laiku līdz 9 (deviņiem) gadiem. Biedrība ir piedalījusies LEADER programmas Rīgas rajona lauku attīstības izsludināto projektu iesniegšanas 5.kārtā Lauku attīstības programmas gadam pasākuma Darbību īstenošana saskaņā ar sabiedrības virzītas vietējās attīstības stratēģiju rīcībā 1.1. Nelauksaimnieciskās uzņēmējdarbības uzsākšana un attīstība, t.sk. vides radīšana, labiekārtošana ar projekta pieteikumu Sociālās uzņēmējdarbības izveidošana un vietējā tūrisma piedāvājuma dažādošanā Krimuldas un Siguldas novadā, kā rezultātā biedrībai iepriekš minētais projekts tika apstiprināts. Saskaņā ar Valsts ieņēmuma dienesta 2009.gada 26.jūnija lēmumu Nr.161 biedrībai ir piešķirts sabiedriskā labuma statuss. Pamatojoties uz likuma Par pašvaldībām 14.panta pirmās daļas 2.punktu, otrās daļas 3.punktu, Sabiedriskā labuma organizāciju likuma 2.panta pirmo daļu, Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 5.panta pirmās daļas 4 1, kas paredz, ka atvasināta publiska persona savu mantu var nodot lietošanā sabiedriskā labuma organizācijai, 3.pantu, 2018.gada 20.februāra Ministru kabineta noteikumiem Nr. 97 Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi, biedrības iesniegumu un Attīstības komitejas atzinumu, balsojot, ar 10 balsīm ( Zane Berdinska, Artūrs Caucis, Jānis Eisaks, Erlends Eisaks, Ingus Kauliņš, Jānis Krieviņš, Linards Kumskis, Ance Pētersone, Zane Segliņa, Ziedonis Skrivļa,) par, pret nav, atturas 1(Juris Salmiņš) DOME NOLEMJ: 1. Nodot bezatlīdzības lietošanā telpas Turaidas skolas ēkās - Turaidas pamatskola, kad. apz stāvu 321,5 m2 platībā un 3.stāvu 321,8 m2 platībā, pagrabstāvu 43,5m2 platībā, Skolotāju māja 1 kad. apz stāva kāpņu telpu 14,3, m2 (Nr. 2) un 2.stāvu 208,4 m2 platībā, Darbnīca kad. apz ,5 m2 platībā, palīgēkas šķūni (litera Nr.011), sporta laukumu/stadionu, ārā WC (litera Nr.012), pirts ēku (litera Nr. 010) un ēkām pieguļošo teritoriju (turpmāk telpas) biedrībai Inicia, reģ.nr uz 12 (divpadsmit) gadiem vai līdz sabiedriskā labuma organizācijas statusa zaudēšanai. Telpas tiek nodotas lietošanā ar mērķi cilvēku, īpaši bērnu un jauniešu izglītošanu un brīvā laika pavadīšanu, līdzdarboties sociālajos, izglītojošā tūrisma un kultūras procesos, organizēt seminārus, nometnes, konferences un citas aktivitātes, atbalstīt trūcīgos un mazaizsargātos iedzīvotājus, ģimenes ar bērniem, radīt un attīstīt iedzīvotāju pulcēšanas vietas un iniciatīvas. 2. Noteikt, ka 3 (trīs) mēnešus iepriekš brīdinot biedrību un saskaņojot laikus, tiks atļauts Krimuldas novada pašvaldības izglītības un sporta nometnēm organizēt savus pasākums. 3. Juridiskai nodaļai sagatavot līgumu par pašvaldībai piederošās mantas nodošanu bezatlīdzības lietošanā uz 12 (divpadsmit) gadiem saskaņā ar Publiskās personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumu, nosakot biedrībai pārejas periodu līdz 2020.gada 1.jūlijam, no kura tai būs jāveic apkures izmaksas. Par komunālajiem maksājumiem (elektroenerģiju, ūdeni, kanalizāciju, atkritumiem, pieguļošās teritorijas

18 18 uzkopšanu, nekustamā īpašuma nodokli u.c. izmaksas) biedrība norēķinās sākot ar līguma noslēgšanas brīdi. 4. Atbildīgais par lēmuma un līguma izpildi ir izpilddirektors L.Ozols. 5. Lēmums stājas spēkā ar pieņemšanas brīdi. Lēmums pievienots protokolam uz 2 lapām. 13. Informācija par konkursu Skaistākais Ziemassvētku noformējums Krimuldas novadā 2019 (Ziņo: I.Ķerzuma) Informāciju pieņemt zināšanai. No zāles iziet deputāts E.Eisaks. 14. Par Siguldas novada ID karšu programmas piedāvājumu (Ziņo: I.Ķerzuma, M.Liepiņa. Debatēs: L.Kumskis, A.Pētersone, Z.Skrivļa) Izvērtējot esošās Krimuldas novada iedzīvotāju kartes piedāvājumu un attīstības iespējas, kā arī lai attīstītu Siguldas novada iedzīvotāju identifikācijas karšu programmu, paplašinātu uzņēmējiem lojālo klientu loku, nodrošinot atlaižu pieejamību ne tikai novadā deklarētajiem iedzīvotājiem, bet arī apkārtējo novadu iedzīvotājiem, Siguldas novada Uzņēmēju foruma laikā tika nolemts uzsākt identifikācijas karšu programmas paplašināšanas projektu. No gada identifikācijas kartes ar individuālu dizainu un pielāgotu lojalitātes programmas pakalpojumu klāstu piedāvāts izsniegt arī Krimuldas un Mālpils novadu iedzīvotājiem. Identifikācijas kartes priekšrocības veido pašvaldības un uzņēmēju piedāvājums. Uzņēmēju atlaides būs pieejamas vienoti visu novadu iedzīvotājiem, pašvaldību piedāvātais pakalpojumu klāsts būs pieejamas tikai tā novada ietvaros, kur iedzīvotājs deklarēts. Kartēm būs viena funkcionalitāte, bet atšķirīgi dizaini. Krimuldas un Mālpils novadā būs pieejamas kartes ar novada dabas skatu, kā arī oranžā Sigulda aizrauj! karte, kuras no nākamā gada pēc izvēles varēs saņemt katras pašvaldības norādītajos klientu apkalpošanas centros. Šobrīd ar identifikācijas karti pieejami vairāk nekā 220 pakalpojumi un preces ar atlaidēm pie vairāk nekā 150 uzņēmumiem. balsojot, ar 8 balsīm ( Zane Berdinska, Artūrs Caucis, Jānis Eisaks, Ingus Kauliņš, Jānis Krieviņš, Linards Kumskis, Juris Salmiņš, Zane Segliņa,) par, pret nav, atturas 2 (Ance Pētersone, Ziedonis Skrivļa) DOME NOLEMJ: 1. Atbalstīt Siguldas novada iniciatīvu paplašināt identifikācijas karšu projektu, izsniedzot tās Krimuldas novadā deklarētajiem iedzīvotājiem. 2. Slēgt sadarbības līgumu ar Siguldas novada domi. 3. Izstrādāt identifikācijas karšu izsniegšanas kārtību.