2017.gada 29.jūnijā LĒMUMS Garkalnes novadā Nr.2 (prot.nr.2, 5. ) Par Bukultu ciema lokālplānojuma Ādažu ielas sarkanās līnijas izstrādes uzsākšanu Iz

Transkripts

1 Nr.2 (prot.nr.2, 5. ) Par Bukultu ciema lokālplānojuma Ādažu ielas sarkanās līnijas izstrādes uzsākšanu Izskatot būvvaldes ierosinājumu uzsākt lokālplānojuma izstrādi, lai noteiktu sarkanās līnijas Ādažu ielai, ir konstatēts: 1. Ādažu iela Garkalnes novada teritorijas plānojumā gadam ar 2015.gada grozījumiem noteikta kā novada maģistrālā iela (B) ar sarkano līniju platumu 20m vai pa zemes vienību robežām; 2. Ādažu ielas aptuvenais garums ir 4 km, tā izdalīta kā atsevišķa zemes vienība ar atšķirīgu platumu (10 m 50 m) un ir Domes īpašums. Ielai fragmentāri ir noteiktas sarkanās līnijas; 3. Aizsargjoslu likuma 1.panta 13.punktā noteikts, ka sarkanā līnija norobežo ielas vai piebrauktuves un inženierkomunikāciju izbūvei nepieciešamo teritoriju, kurā nekustamā īpašuma lietošanas tiesības tiek aprobežotas saskaņā ar normatīvajiem aktiem, no apbūvējamās vai citādā veidā izmantojamās teritorijas; 4. Teritorijas attīstības plānošanas likuma 24.pants nosaka, ka lokālplānojums var detalizēt vietējās pašvaldības teritorijas plānojumu. Lokālplānojumu vietējā pašvaldība izstrādā pēc savas iniciatīvas un izmanto par pamatu turpmākai plānošanai, kā arī būvprojektēšanai. Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12.panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2014.gada 14.oktobra noteikumu Nr.628 Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem 75.punktu, kā arī Attīstības un vides komitejas 2017.gada 27.jūnija sēdes protokolu, Garkalnes novada dome nolemj: 1. Uzsākt Bukultu ciema lokālplānojuma izstrādi ar mērķi noteikt un izvērtēt esošās sarkanās līnijas Ādažu ielai; 2. Par lokālplānojuma izstrādes vadītāju apstiprināt Garkalnes novada teritorijas plānotāju Sandru Čakāni; 3. Apstiprināt darba uzdevumu lokālplānojuma izstrādei (darba uzdevums pielikumā). M.G.Bauze-Krastiņš S.Čakāne

2 Nr.3 (prot.nr.2, 6. ) Par lokālplānojuma izstrādes uzsākšanu teritorijas plānojuma grozījumiem zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem un lauku teritorijā un atļautā izmantojuma detalizācijai zemes vienībai Jaunās Tūjas Upesciemā Izskatot zemes vienību Rīgas Domes mežs, kadastra apzīmējums (numurs), Rīgas Domes mežs, kadastra apzīmējums (numurs), nomnieka SIA Krievupes golfa kluba valdes locekļa un zemes vienības Jaunās Tūjas, kadastra apzīmējums (numurs), īpašnieka 2017.gada 8.jūnija iesniegumu par lokālplānojuma izstrādes uzsākšanu ar mērķi golfa un sporta kompleksa izveidei, ir konstatēts: 1. Garkalnes novada teritorijas plānojumā gadam ar 2015.gada grozījumiem zemes vienībāmar kadastra apzīmējumu (numurs) un ar kadastra apzīmējums (numurs) atļautais izmantošanas veids noteiktsrekreācijai nozīmīgie saudzējamie meži (M4); 2. Garkalnes novada teritorijas plānojumā gadam ar 2015.gada grozījumiemzemes vienībai Jaunās Tūjas atļautais izmantošanas veids noteikts Savrupmāju apbūves teritorija (DzS), zemes vienība atrodas Teritorijā ar īpašiem nosacījumiem (TIN2, TIN3), kurai izstrādājams komplekss detālplānojums vai lokālplānojums.detālplānojumā vai lokālplānojumā jānosaka satiksmes organizācijas risinājums, ietverot plānoto ielu savienojumu ar esošo ielu tīklu, ūdensapgādes un notekūdeņu risinājums, paredzot obligātu pieslēgumu centralizētajiem tīkliem, elektroapgādes risinājums, teritorijas virsūdeņu novadīšanas un meliorācijas sistēmu risinājums, precizēti apbūves parametri un apbūves izvietojums, teritorijas arhitektoniski telpiskās kompozīcijas koncepcija, vienotas prasības publiskās ārtelpai labiekārtojumam un vides dizainam; 3. Teritorijas attīstības plānošanas likuma 24.pantā noteikts, ka pēc pašvaldības ilgtspējīgas attīstības stratēģijas spēkā stāšanās lokālplānojumā var grozīt vietējās pašvaldības teritorijas plānojumu, ciktāl lokālplānojums nav pretrunā ar pašvaldības ilgtspējīgas attīstības stratēģiju. Pamatojoties uzteritorijas attīstības plānošanas likuma 12.panta pirmo daļu, 24.pantu,Ministru kabineta 2014.gada 14.oktobra noteikumu Nr.628 Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem 75. punktu,kā arīattīstības un vides komitejas 2017.gada 27.jūnija sēdes protokolu,garkalnes novada dome nolemj: 1. Uzsākt lokālplānojumaizstrādiar mērķigrozītgarkalnes novada teritorijas plānojumā gadam ar 2015.gada grozījumiem noteikto zemes vienību Rīgas Domes mežs, kadastra apzīmējums (numurs),un Rīgas Domes mežs, kadastra apzīmējums (numurs), atļauto izmantojumu un detalizēt izmantošanas un apbūves nosacījumus zemes vienībai Jaunās Tūjas,kadastra apzīmējums (numurs), golfa un sporta kompleksa izveidei.lokālplānojuma izstrādes ierosinātājs SIA Krievupes golfa kluba valdes loceklis un zemes vienības Jaunās Tūjas īpašnieks;

3 2. Par lokālplānojuma izstrādes vadītāju apstiprināt Garkalnes novada teritorijas plānotāju Sandru Čakāni; 3. Apstiprināt darba uzdevumu lokālplānojuma izstrādei (darba uzdevums pielikumā). M.G.Bauze-Krastiņš S.Čakāne

4 Nr.4 (prot.nr.2, 7. ) Par detālplānojuma Lietus ielā 15, Takas pilnveidotās redakcijas apstiprināšanu Izvērtējotdetālplānojuma Lietus ielā 15, Takas pilnveidoto redakciju, ir konstatēts: 1. Detālplānojuma Lietus ielā 15, Takas pilnveidotā redakcija ir izstrādāta atbilstoši Garkalnes novada teritorijas plānojumam gadam ar 2015.gada grozījumiem; 2. Par detālplānojuma Lietus ielā 15, Takas pilnveidotajā redakcijā iekļautajiem risinājumiem no nodibinājuma Latvijas Dabas fonds un biedrības Vides aizsardzības klubs iebildumi nav saņemti; 3. DetālplānojumsLietus ielā 15, Takas sastāv no: 1.sējums. Paskaidrojuma raksts. Grafiskās daļa. Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumi.administratīvais līgums par detālplānojuma īstenošanu. 2.sējums. Pārskats par detālplānojuma grozījumu izstrādi. Ņemot vērā minēto, detālplānojuma izstrādes vadītājas atzinumu par detālplānojuma Lietus ielā 15, Takas pilnveidoto redakciju (detālplānojuma izskatīšanas lapa Nr.96/DP) un pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12.panta pirmo daļu, 29.pantu, 30.panta pirmo daļu un 31.pantu, Ministru kabineta 2014.gada 14.oktobra noteikumu Nr.628 Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem apakšpunktu,kā arīattīstības un vides komitejas 2017.gada 27.jūnija sēdes protokolu, Garkalnes novada dome nolemj: 1. Apstiprināt detālplānojuma Lietus ielā 15, Takas pilnveidotā redakciju; 2. Noslēgt administratīvo līgumu par detālplānojuma Lietus ielā 15, Takas īstenošanu (līguma projekts pielikumā); 3. Paziņojumu par detālplānojuma apstiprināšanu laikrakstā Latvijas Vēstnesis un novada mājas lapā publicēt pēc šī lēmuma 2.punktā minētā līguma noslēgšanas; 4. Šo lēmumu var apstrīdēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanas brīža Administratīvās rajona tiesas Rīgas tiesu namā. M.G.Bauze-Krastiņš S.Čakāne

5 Nr.5 (prot.nr.2, 8. ) Par zemes vienības ar kadastra apzīmējumu , Cepļu ielas un ielas apgaismojuma pārņemšanu pašvaldības īpašumā Garkalnes novada Dome ir izskatījusi Zviedrijas mežu fondi SIA, reģistrācijas Nr , 2017.gada 25.maija iesniegumu Nr.2-11/582, par zemes gabala ar kadastra apzīmējumu , adrese Cepļu ceļš, Priežlejas,, uz tā izbūvētās ielas ar bruģa segumu un ielas apgaismojuma nodošanu pašvaldības īpašumā bez atlīdzības. Izvērtējot domes rīcībā esošo informāciju tika konstatēts: 1. Zemes gabals ar kadastra apzīmējumu , adrese Cepļu ceļš, Priežlejas, pieder Zviedrijas mežu fondi SIA, reģistrācijas Nr Uz zemes gabala ir izbūvēta bruģēta iela, kas g. pieņemta ekspluatācijā ar AKTU par ielas Cepļu ceļš, Priežlejas, pieņemšanu ekspluatācijā. 3. Izbūvētajai ielai piešķirta adrese Cepļu iela, Priežlejas, Garkalnes novads, ARIS kods Uz zemes gabala ir izbūvēts ielu apgaismojums. Par būvdarbu pabeigšanu g. izdarīta būvinspektora atzīme paskaidrojuma rakstā. 5. Pārņemot savā īpašumā zemes gabalu ar kadastra apzīmējumu , adrese Cepļu ceļš, Priežlejas,, uz tā izbūvēto Cepļu ielu ar bruģa segumu un ielas apgaismojuma tīklu pašvaldība nodrošina savu autonomo funkciju izpildi atbilstoši likuma Par pašvaldībām 15.pantam. Ņemot vērā minēto un saskaņā ar likuma Par pašvaldībām 14.panta 2. punktu, 15.panta 2. punktu un Zviedrijas mežu fondi SIA, reģistrācijas Nr , 2017.gada 25.maija iesniegumu, Garkalnes novada dome nolemj: 1. Pārņemt savā īpašumā zemes gabalu ar kadastra apzīmējumu , adrese Cepļu ceļš, Priežlejas,. 2. Pārņemt savā īpašumā uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu izbūvēto ielu, kurai piešķirta adrese Cepļu iela. 3. Pārņemt savā īpašumā uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu izbūvēto ielu apgaismojuma tīklu. 4. Pilnvarot Garkalnes novada Domes izpilddirektori J.Tocu parakstīt darījuma aktu. 5. Par pieņemto lēmumu informēt Zviedrijas mežu fondi SIA. M.G.Bauze-Krastiņš Bērziņš

6 Nr.6 (prot.nr.2, 9. ) Par Nekustamā īpašuma novērtēšanas komisijas 2017.gada 7.jūnija lēmuma apstiprināšanu Saskaņā ar Garkalnes novada Domes 2017.gada 30.maija lēmumiem (Protokols Nr.6, 21., 22., 23. ) Par zemes vienības Staru ielā 8, atsavināšanu, Par zemes vienības Viskanta ielā 9A, atsavināšanu, Par zemes starpgabala Amatniekos,, kadastra apzīmējums atsavināšanu komisija noteica nekustamo īpašumu zemes gabalu, Staru ielā 8, Sužos,, kadastra apzīmējums , Viskanta ielā 9A, Sužos, Garkalnes novadā, kadastra apzīmējums , Bez adreses, Amatniekos,, kadastra apzīmējums , pārdošanas nosacītās vērtības (sk. pielikumu). Pamatojoties uz likuma Publiskas personas mantas atsavināšanas likums 38.panta otro un trešo punktu, Garkalnes novada dome nolemj: 1. Apstiprināt Garkalnes novada Domes Nekustamo īpašumu novērtēšanas komisijas 2017.gada 7.jūnija lēmumu Par zemes vienību Staru ielā 8, kadastra apzīmējums , Viskanta ielā 9A, kadastra apzīmējums , Bez adreses, Amatniekos, kadastra apzīmējums , atsavināšanas nosacīto cenu. 2. Atļaut atsavināt Garkalnes novada pašvaldībai piederošus nekustamos īpašumus Staru ielā 8, Viskanta ielā 9A, Bez adreses, Amatniekos. 3. Uzdot Garkalnes novada Domes izpilddirektorei Jeļenai Tocai noslēgt nekustamo īpašumu atsavināšanas līgumus un nostiprināt darījumus Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā. M.G.Bauze-Krastiņš Bērziņš

7 Nr.7 (prot.nr.2, 10. ) Par nekustamā īpašuma Ādažu iela 88 zemes vienību apvienošanu Garkalnes novada dome izskatīja O. R., dzīvesvietas adrese (adrese),, LV- 1024, 2017.gada 15.jūnija iesniegumu (Reģ. Nr.2-11/657) par zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem (numurs) un (numurs) apvienošanu. Izvērtējot domes rīcībā esošo informāciju un ar lietu saistītos apstākļus, tika konstatēts: 1.Nekustamais īpašums Ādažu ielā 88, Bukultos, kadastra Nr.(numurs), Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), sastāv no divām zemes vienībām: -ar kadastra apzīmējumu (numurs), platība ha, uz kuras atrodas dzīvojamā māja ar kadastra apzīmejumu (numurs) un palīgēkas, - ar kadastra apzīmējumu (numurs) platība ha, uz kuras atrodas palīgēkas. Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā zemes vienībām nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir reģistrēts individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601). 2.Saskaņā ar spēkā esošo Garkalnes novada Teritorijas plānojumu gadam ar 2015.gada grozījumiem zemes vienības atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS). 3.Zemes ierīcības likuma 8.panta trešā daļa nosaka, ka zemes ierīcības projekts nav izstrādājams, ja apvieno divas vai vairākas blakus esošas zemes vienības un par to ir pieņemts vietējās pašvaldības lēmums. 4.Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 9.pants nosaka, ka kadastra informācijas sistēmā reģistrētai zemes vienībai un zemes vienības daļai nosaka nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un lietošanas mērķim piekrītošo zemes platību. 5.Domes Teritoriālās attīstības un vides komitejas 2017.gada 27.jūnijā sēdē deva piekrišanu īpašuma Ādažu iela 88 zemes vienību apvienošanai. Saskaņā ar iepriekšminēto, pamatojoties uz Zemes ierīcības likuma 8.panta trešo daļu, Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 9.pantu, 2014.gada 4.februāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.61 Noteikumi par Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas izveidi un uzturēšanu un apgrūtināto teritoriju nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumu klasifikatoru, Garkalnes novada dome nolemj: 1.Nekustamā īpašuma Ādažu ielā 88, kadastra Nr.(numurs) Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu (numurs), platība ha, pievienot zemes vienību ar kadastra apzīmējumu Nr.(numurs), platība ha. Apstiprināt apvienotās zemes vienības (tai skaitā funkcionāli saistīto ēku ) adresi Ādažu iela 88, Bukulti, Garkalnes novads. Adreses klasifikatora kods Valsts adrešu reģistrā ir

8 1.1.Zemes vienībai Ādažu ielā 88, Bukultos, noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601). 1.2.Aktualizēt apvienotās zemes vienības lietošanas tiesību apgrūtinājumus. 2.Veikt apvienotās zemes vienības datu aktualizāciju, plānu izgatavošanu un iesniegt Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālā nodaļā. 3.Lēmumu nosūtīt elektroniski Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālai nodaļai un izsniegt īpašniecei O. R.. M.G.Bauze-Krastiņš R.Šmite

9 Nr.8 (prot.nr.2, 11. ) Par zemes ierīcības projekta Lapiņas apstiprināšanu Garkalnes novada dome ir izskatījusi zemes ierīkotājs Saivas Sokolovas, sertifikāts Nr.AA , 2017.gada 26.jūnijā noformēto un elektroniski parakstīto zemes ierīcības projektu Lapiņas, Bukulti un lūgumu to apstiprināt. Izvērtējot novada domes rīcībā esošo informāciju un ar lietu saistītos apstākļus, tika konstatēts: 1.Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs) ha platībā ir nekustamā īpašuma Lapiņas, kadastra Nr.(numurs), Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), sastāvā. Nekustamā īpašuma lietošanas mērķis zemes vienībai ir noteikts zeme, kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība (NĪLM kods 0101). Piekļuve zemes vienībai ir no pašvaldības Ādažu ielas. 2.Saskaņā ar spēkā esošo Garkalnes novada Teritorijas plānojumu gadam ar 2015.gada grozījumiem zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs) atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS). Garkalnes novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.nodaļas 6.1.apakšnodaļā ir teikts, ka Savrupmāju apbūves teritorijas galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un dvīņu māju apbūve. Jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība 1200 m 2, dvīņu mājām 600 m 2. Zemes vienības minimālā ielas frote -15 m (noteikumi publicēti Zemes vienība robežojas ar maģistralo B kategorijas ielu-ādažu ielu, kuras sarkano līniju platums ir noteikts 20.0 m (Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 280. punkts). 3.Zemes ierīkotāja Saiva Sokolova 2017.gada 26.jūnijā ir noformējusi un elektroniski parakstījusi zemes ierīcības projektu nekustamā īpašuma Lapiņas sadalīšanai. Zemes ierīcības projekts izstrādāts pamatojoties uz 2017.gada 10.maija darba uzdevumu Nr.ZIR 16/2017. Saskaņā ar izstrādāto zemes ierīcības projektu izveidotas sekojošas zemes vienības: 1.zemes vienība Nr.1 ar platību ha, kadastra apzīmējums (numurs) (atdalāmā zemes vienība), 2.zemes vienība Nr.2 ar platību ha, kadastra apzīmējums (numurs) (atdalāmā zemes vienība), 3.zemes vienība Nr.3 ar platību ha, kadastra apzīmējums (numurs) (paliek īpašuma sastāvā). 4.Zemes ierīcības projekts ir izstrādāts atbilstoši Ministru kabineta 2016.gada 2.augusta noteikumiem Nr.505 Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi. Noteikumu 47.punkts nosaka, ka vietējā pašvaldība 10 darbdienu laikā pēc projekta apstiprināšanas elektroniski iesniedz Valsts zemes dienesta reģionālajai nodaļai lēmumu par projekta apstiprināšanu. 48.punkts nosaka, ka zemes ierīkotājs apstiprināto projektu ierosinātājam nodod, izmantojot elektronisko datu nesēju, vai elektronisko pastu, kā arī pēc ierosinātāja pieprasījuma sagatavo un nodod tam projekta izstrādē saņemto un sagatavoto dokumentu izdrukas.

10 5.Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 9.pants nosaka, ka kadastra informācijas sistēmā reģistrētai zemes vienībai un zemes vienības daļai nosaka nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un lietošanas mērķim piekrītošo zemes platību gada 8.decembra Ministru kabineta noteikumu Nr.698 Adresācijas noteikumi 9.punkts nosaka, ka pašvaldības domei vai pašvaldības kompetentai institūcijai bez personas piekrišanas, izvērtējot konkrēto situāciju, ir tiesības piešķirt adresi, ja adrese adresācijas objektam nav piešķirta, un mainīt, likvidēt vai precizēt adreses pieraksta formu, ja reģistrētā adrese neatbilst šajos noteikumos minētajām prasībām. Noteikumu 14.punkts nosaka, ka pilsētu un ciemu teritoriju daļās, kur ir ielas, apbūvei paredzētai zemes vienībai vai ēkai piešķir numuru ar piesaisti ielas nosaukumam. Noteikumu 11.punkts nosaka, ka apbūvei paredzētai zemes vienībai adresi piešķir līdz būvprojekta saskaņošanai. Ja nepieciešams, adresi apbūvei paredzētai zemes vienībai piesķir jau veidojot zemes vienību. Noteikumu 5.10.apakšpunkts ir paredzējis pazīmi plānotā adrese -šo noteikumu 2.7., 2.8. un 2.9.minētajiem adresācijas objektiem līdz kadastra objektu reģistrācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. Pirmajai ēkai, kas tiek būvēta vai ir uzbūvēta uz apbūvei paredzētas zemes vienības, un ar to funkcionāli saistītajām ēkām saglabā zemes vienībai piešķirto adresi (12.1.apakšpunkts). 7.Ministru Kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumi Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība ir papildināti ar NĪLM kodu 0600-neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme. Šo noteikumu izpratnē atbilstoši punktam, tā ir zeme, kurai nav izbūvēta infrastruktūra-piebraucamais ceļš un elektrības pieslēgums nav iespējams bez papildu elektrolīnijas vai transformatora apakšstacijas izbūves. Projektētās zemes vienības atbilst minētajiem nosacījumiem. 8.Domes Teritorialās attīstības un vides komitejas 2017.gada 27.jūnija sēdē deva piekrišanu zemes ierīcības projekta apstiprināšanai. Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Garkalnes novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.nodaļas 6.1.apakšnodaļu un 280.punktu, Zemes ierīcības likuma 7.pantu, 8.pantu un 9.pantu, 2016.gada 2.augusta noteikumu Nr.505 Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi 47.punktu, Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 9.pantu, Ministru kabineta noteikumu Nr.698 Adresācijas noteikumi 9.punktu, 11.punktu un 14.punktu, Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība punktu, 2014.gada 4.februāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.61 Noteikumi par Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas izveidi un uzturēšanu un apgrūtināto teritoriju nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumu klasifikatoru, Garkalnes novada dome nolemj: 1.Apstiprināt zemes ierīkotājas Saivas Sokolovas, sertifikāts Nr.AA , noformēto un 2017.gada 26.jūnijā elektroniski parakstīto zemes ierīcības projektu Lapiņas. Apstiprināt projektēto zemes vienību platības un robežas. 1.1.Saskaņā ar zemes ierīcības projektu atdalīt no nekustamā īpašuma Lapiņas, Bukultos, kadastra Nr.(numurs), Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu (numurs), projektēto zemes vienību Nr ha platībā, lai izveidotu jaunu īpašumu Atdalāmai, projektētai zemes vienībai Nr.1, kurai piešķirts kadastra apzīmējums (numurs), piešķirt adresi Ādažu iela 87, Bukulti, Garkalnes novads. Pirmajai ēkai, kas tiek būvēta uz zemes vienības, un ar to funkcionāli saistītām ēkām saglabāt zemes vienībai piešķirto adresi Zemes vienībai Ādažu ielā 87 noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme (NĪLM kods 0600).

11 1.1.3.Zemes vienībā Ādažu ielā 87 noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā. 1.2.Saskaņā ar zemes ierīcības projektu atdalīt no nekustamā īpašuma Lapiņas, Bukultos, kadastra Nr.(numurs), Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu (numurs), projektēto zemes vienību Nr ha platībā, lai izveidotu jaunu īpašumu Atdalāmai, projektētai zemes vienībai Nr.2, kurai piešķirts kadastra apzīmējums (numurs), piešķirt adresi Ādažu iela 89, Bukulti, Garkalnes novads. Pirmajai ēkai, kas tiek būvēta uz zemes vienības, un ar to funkcionāli saistītām ēkām saglabāt zemes vienībai piešķirto adresi Zemes vienībai Ādažu ielā 89 noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi - neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme (NĪLM kods 0600) Zemes vienībā Ādažu ielā 89 noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā. 1.3.Zemes vienību 3, kadastra apzīmējums (numurs), platība ha, saglabāt Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs) sastāvā. Zemes vienībai piešķirt adresi Ādažu iela 91, Bukulti, Garkalnes novads. Pirmajai ēkai, kas tiek būvēta uz zemes vienības, un ar to funkcionāli saistītām ēkām saglabāt zemes vienībai piešķirto adresi Zemes vienībai Ādažu ielā 91 noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme (NĪLM kods 0600) Zemes vienībā Ādažu ielā 91 noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā. 2.Veicot projektēto zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu, to platības un apgrūtinājumu platības var tikt precizētas. 3.Veikt izmaiņas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā atbilstoši pieņemtajam lēmumam. Lēmumu nosūtīt elektroniski Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālai nodaļai (riga@vzd.gov.lv), zemes ierīkotājai Saivai Sokolovai (adrese), izsniegt SIA Firewood Latvia pilnvarotai personai K. K. un Nekustamā īpašuma daļai. Šo lēmumu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no lēmuma spēkā stāšanās dienas (paziņošanas dienas) Administratīvās rajona tiesas Rīgas tiesu namā. M.G.Bauze-Krastiņš Sag. R.Šmite t

12 Nr.9 (prot.nr.2, 12. ) Par zemes ierīcības projekta Jaunības iela 21 apstiprināšanu Garkalnes novada dome ir izskatījusi zemes ierīkotājas Janas Brices, sertifikāts Nr.BA-613, 2017.gada 26.maijā noformēto un elektroniski parakstīto zemes ierīcības projektu Jaunības iela 21, Berģi, un lūgumu to apstiprināt. Izvērtējot novada domes rīcībā esošo informāciju un ar lietu saistītos apstākļus, tika konstatēts: 1.Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs) ha platībā, dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu (numurs) un palīgceltnes ar kadastra apzīmējumiem (numurs) un (numurs) ir īpašuma Jaunības iela 21, kadastra Nr.(numurs), Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), sastāvā. Nekustamā īpašuma lietošanas mērķis zemes vienībai ir noteikts individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601). Zemes robežas ir uzmērīts ar ierādīšanas metodi 1995.gada 25.jūlijā. Īpašums robežojas ar pašvaldībai piederošo Jaunības ielu, zemes vienības kadastra apzīmējums (numurs) un Akmeņu ielu, zemes vienības kadastra apzīmējums (numurs). 2.Īpašnieka iecere ir atdalīt neapbūvēto zemes vienības daļu 790 m 2 platībā no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu (numurs), lai reģistrēt kā jaunu īpašumu, 3.Saskaņā ar spēkā esošo Garkalnes novada Teritorijas plānojumu gadam ar 2015.gada grozījumiem zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs) atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS). Garkalnes novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.nodaļas 6.1.apakšnodaļā ir teikts, ka Savrupmāju apbūves teritorijas galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un dvīņu māju apbūve. Jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība 1200 m 2, dvīņu mājām 600 m 2 (noteikumi publicēti 4.Ministru kabineta 2013.gada 30.aprīļa noteikumu Nr.240 "Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi" 12.punktā ir noteikts, ka, ja nepieciešams sadalīt jau apbūvētu zemes vienību, pieļaujama atkāpe no teritorijas plānojumā vai lokālplānojumā noteiktās zemes vienību minimālās platības, apbūves blīvuma un apbūves intensitātes, kā arī citām prasībām, ja tiek nodrošināta piekļūšana pie katras zemes vienības. Saskaņā ar šajā punktā minētajiem nosacījumiem izveidotās zemes vienības tālākā izmantošana veicama atbilstoši teritorijas plānojumam vai lokālplānojumam. Secināms, ka uz zemes vienības atrodas dzīvojamā māja un divas palīgceltnes, kuras ir likumīgi uzbūvētas līdz minēto Ministru kabineta noteikumu spēkā stāšanās dienai. Abām jaunveidojamām zemes vienībām ir iespējams piekļūt, līdz ar to, ir pieļaujama zemes vienības sadalīšana divos zemes gabalos. Pie tam, plānotā atdalāmā zemes vienība faktiski jau šobrīd neveido vienotu zemesgabalu ar pārējo esošās zemes vienības daļu. Atbilstoši Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 8.punktam zemes vienības, kuru platība un apbūves parametri ir mazāki par šajos Apbūves noteikumos noteiktajiem, drīkst izmantot un uz tām var veikt būvniecību, ievērojot šādus nosacījumus:

13 1) ja iespējams nodrošināt nepieciešamo inženiertehnisko apgādi; 2) ja ir ievēroti minimālie noteiktie attālumi starp ēkām un līdz zemes vienības robežām, vai ir panākta rakstiska vienošanās ar blakus zemes vienības īpašnieku par šo attālumu samazināšanu; 3) ja zemes vienība atrodas esošās apbūves teritorijā un netiek pārkāptas citu normatīvo aktu prasības. Projektētās zemes vienības atbilst minētajiem nosacījumiem. 5.Zemes ierīkotāja Jana Brice 2017.gada 26.maijā ir noformējusi un elektroniski parakstījusi zemes ierīcības projektu nekustamā īpašuma Jaunības ielā 21 sadalīšanai. Saskaņā ar izstrādāto zemes ierīcības projektu izveidotas sekojošas zemes vienības: 1.zemes vienība Nr.1 ar platību ha, kadastra apzīmējums (numurs), kurā atrodas dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu (numurs) un palīgēkas (paliek īpašuma sastāvā), 2.zemes vienība Nr.2 ar platību ha, kadastra apzīmējums (numurs) (atdalāmā zemes vienība). 6.Zemes ierīcības projekts ir izstrādāts atbilstoši Ministru kabineta 2016.gada 2.augusta noteikumiem Nr.505 Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi. Noteikumu 47.punkts nosaka, ka vietējā pašvaldība 10 darbdienu laikā pēc projekta apstiprināšanas elektroniski iesniedz Valsts zemes dienesta reģionālajai nodaļai lēmumu par projekta apstiprināšanu. 48.punkts nosaka, ka zemes ierīkotājs apstiprināto projektu ierosinātājam nodod, izmantojot elektronisko datu nesēju, vai elektronisko pastu, kā arī pēc ierosinātāja pieprasījuma sagatavo un nodod tam projekta izstrādē saņemto un sagatavoto dokumentu izdrukas. 7.Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 9.pants nosaka, ka kadastra informācijas sistēmā reģistrētai zemes vienībai un zemes vienības daļai nosaka nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un lietošanas mērķim piekrītošo zemes platību. 8.Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība 14.1.apakšpunkts nosaka, ka apbūves zemes šo noteikumu izpratnē ir apbūvēta zeme, kuru atbilstoši zemes likumīgai izmantošanai izmanto būvju, inženierkomunikāciju vai labiekārtojuma uzturēšanai. Projektētās zemes vienības atbilst minētajiem nosacījumiem gada 8.decembra Ministru kabineta noteikumu Nr.698 Adresācijas noteikumi 9.punkts nosaka, ka pašvaldības domei vai pašvaldības kompetentai institūcijai bez personas piekrišanas, izvērtējot konkrēto situāciju, ir tiesības piešķirt adresi, ja adrese adresācijas objektam nav piešķirta, un mainīt, likvidēt vai precizēt adreses pieraksta formu, ja reģistrētā adrese neatbilst šajos noteikumos minētajām prasībām. Noteikumu 14.punkts nosaka, ka pilsētu un ciemu teritoriju daļās, kur ir ielas, apbūvei paredzētai zemes vienībai vai ēkai piešķir numuru ar piesaisti ielas nosaukumam. Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Garkalnes novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.nodaļas 6.1.apakšnodaļu, Zemes ierīcības likuma 7. un 8.pantu, 2016.gada 2.augusta noteikumu Nr.505 Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi 47.punktu, Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 9.pantu, Ministru kabineta noteikumu Nr.698 Adresācijas noteikumi 9.punktu un 14.punktu, Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība 14.1.apakšpunktu, Ministru kabineta 2013.gada 30.aprīļa noteikumu Nr.240 "Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi" 12.punktu, 2014.gada 4.februāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.61 Noteikumi par Apgrūtināto teritoriju informācijas

14 sistēmas izveidi un uzturēšanu un apgrūtināto teritoriju nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumu klasifikatoru, Garkalnes novada dome nolemj: 1.Apstiprināt zemes ierīkotājas Janas Brices, sertifikāts Nr.BA-613, 2017.gada 26.maijā noformēto un elektroniski parakstīto zemes ierīcības projektu nekustamā īpašuma Jaunības ielā 21, Berģos, sadalīšanai. Apstiprināt projektēto zemes vienību platības un robežas. 1.1.Saskaņā ar zemes ierīcības projektu atdalīt no nekustamā īpašuma Jaunības ielā 21, Berģos, kadastra Nr.(numurs), Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu (numurs) projektēto zemes vienību Nr ha platībā, lai izveidotu jaunu īpašumu Atdalāmai, projektētai zemes vienībai Nr.2, kurai piešķirts kadastra apzīmējums (numurs), piešķirt adresi Akmeņu iela 28, Berģi, Garkalnes novads. Pirmajai ēkai, kas tiek būvēta uz zemes vienības, un ar to funkcionāli saistītām ēkām saglabāt zemes vienībai piešķirto adresi Zemes vienībai Akmeņu ielā 28 noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601) Zemes vienībā noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju. 1.2.Zemes vienību 1, kadastra apzīmējums (numurs), platība ha, uz kuras atrodas dzīvojamo māja ar kadastra apzīmējumu (numurs) un palīgceltnes, saglabāt Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs) sastāvā ar adresi Jaunības iela 21, Berģi, Garkalnes novads; adreses klasifikatora kods Zemes vienībai Jaunības ielā 21, Berģos, noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601) Zemes vienībā Jaunības ielā 21 noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju, ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju, ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2m dziļumam, ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju, ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju. 2.Veicot projektēto zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu, to platības un apgrūtinājumu platības var tikt precizētas. 3.Veikt izmaiņas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā atbilstoši pieņemtajam lēmumam. Lēmumu nosūtīt elektroniski Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālai nodaļai zemes ierīkotājai Janai Bricei (adrese), izsniegt īpašniekam A.V. un Nekustamā īpašuma daļai. Šo lēmumu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no lēmuma spēkā stāšanās dienas (paziņošanas dienas) Administratīvās rajona tiesas Rīgas tiesu namā. M.G.Bauze-Krastiņš

15 Nr.10 (prot.nr.2, 13. ) Par zemes ierīcības projekta Kursas iela 10 un Līču iela 15A, Baltezers, apstiprināšanu Garkalnes novada dome ir izskatījusi zemes ierīkotājas Saivas Sokolovas, sertifikāta Nr.AA , 2017.gada 9.jūnija noformēto un elektroniski parakstīto zemes ierīcības projektu Kursas iela 10 un Līču iela 15A, Baltezers un lūgumu to apstiprināt. Izvērtējot novada domes rīcībā esošo informāciju un ar lietu saistītos apstākļus, tika konstatēts: 1.Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs) ha platībā, dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu (numurs), palīgceltne ar kadastra apzīmējumu (numurs) un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs), platība ha, uz kuras atrodas saimniecības ēka ar kadastra apzīmējumu (numurs), ir īpašuma Kursas iela 10, kadastra Nr.(numurs), Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), sastāvā. Nekustamā īpašuma lietošanas mērķis zemes vienībām ir noteikts individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601). 2.Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs) ha platībā un dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu (numurs) ir īpašuma Līču iela 15A, kadastra Nr.(numurs), Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr.(numurs), sastāvā. Nekustamā īpašuma lietošanas mērķis zemes vienībām ir noteikts individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601). 3.Zemes ierīcības projekta mērķis ir robežu regulēšana starp īpašumiem Kursas ielā 10 un Līču ielā 15A: atdalīt no īpašuma Kursas iela 10 zemes vienības ar kadastra apzīmējumu (numurs) 131m 2 (1.8 m platu zemes gabalu), lai pievienotu īpašuma Līču iela 15A zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu (numurs) un nekustamā īpašuma Kursas iela 10 zemes vienību apvienošana. 4.Saskaņā ar spēkā esošo Garkalnes novada Teritorijas plānojumu gadam ar 2015.gada grozījumiem zemes vienības atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS), krasta josla applūstošajā dabas un apstādījumu teritorijā (DA). Garkalnes novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.nodaļas 6.1.apakšnodaļā ir teikts, ka Savrupmāju apbūves teritorijas galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un dvīņu māju apbūve. Jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība 1200 m 2, dvīņu mājām 600 m 2 (noteikumi publicēti Dabas un apstādījumu teritoriju galvenais izmantošanas veids ir rekreācija, sports, tūrisms, brīvā laika vai kvalitatīvas dabas un kultūrvides nodrošināšana, ietverot ar atbilstošo funkciju saistītās ēkas un būves (6.9 apakšnodaļa). 5.Zemes ierīkotāja Saiva Sokolova 2017.gada 9.jūnijā ir noformējusi un elektroniski parakstījusi zemes ierīcības projektu nekustamo īpašumu Kursas iela 10 un Līču iela 15A, robežu pārkārtošanai. Grozot robežas tiek izveidotas divas zemes vienības: 1.zemes vienība Nr.1 ar kadastra apzīmējumu (numurs), platība ha (Līču iela 15A), 2.zemes vienība Nr.2 ar kadastra apzīmējumu (numurs), platība ha (Kursas iela 10).

16 Piekļūšanas iespēja projektētajām zemes vienībām ir no pašvaldības Kursas ielas gada 2.augusta Ministru kabineta noteikumu Nr.505 Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi 47.punkts nosaka, ka vietējā pašvaldība 10 darbdienu laikā pēc projekta apstiprināšanas elektroniski iesniedz Valsts zemes dienesta reģionālajai nodaļai lēmumu par projekta apstiprināšanu. 48.punkts nosaka, ka zemes ierīkotājs apstiprināto projektu ierosinātājam nodod, izmantojot elektronisko datu nesēju, vai elektronisko pastu, kā arī pēc ierosinātāja pieprasījuma sagatavo un nodod tam projekta izstrādē saņemto un sagatavoto dokumentu izdrukas. 7.Ministru Kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumi Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība 16.punkts nosaka, ka lietošanas mērķi apstiprina, ja izveidota jauna zemes vienība vai zemes vienības daļa. Noteikumu 28.punkts nosaka, ja pilsētā vai ciemā tikai daļu no zemes vienības izmanto apbūvei, lietošanas mērķi no lietošanas mērķu klases Apbūves zeme un tam piekrītošo zemes platību nosaka, ņemot vērā apbūves noteikumos attiecīgai apbūvei noteiktās prasības vai faktiski apbūvei izmantojamo platību. Pārējās zemes vienības platības lietošanas mērķi nosaka kā neapbūvētai zemes vienībai atbilstoši šo noteikumu 23. un 24.punktā minētajām prasībām. 8.Domes Teritoriālās attīstības un vides komitejas 2017.gada 27.jūnija sēdē deva piekrišanu zemes ierīcības projekta apstiprināšanai. Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Garkalnes novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.nodaļas 6.1.un 6.9.apakšnodaļām, Zemes ierīcības likuma 7. un 8.pantu, 2016.gada 2.augusta Ministru kabineta noteikumu Nr.505 Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi 47.punktu, Ministru Kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība 16.punktu un 28.punktu, 2014.gada 4.februāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.61 Noteikumi par Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas izveidi un uzturēšanu un apgrūtināto teritoriju nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumu klasifikatoru, Garkalnes novada dome nolemj: 1.Apstiprināt zemes ierīkotājas Saivas Sokolovas, sertifikāta Nr.AA , 2017.gada 9.jūnija noformēto un elektroniski parakstīto zemes ierīcības projektu Kursas iela 10 un Līču iela 15A, Baltezers, robežu pārkārtošanai. Apstiprināt projektēto zemes vienību platības un robežas. 1.1.Saskaņā ar zemes ierīcības projektu atdalīt no nekustamā īpašuma Kursas iela 10 zemes vienības ar kadastra apzīmējumu (numurs), daļu ha platībā Atdalīto zemes vienības daļu ha platībā pievienot īpašuma Līču iela 15A zemes vienībai, lai izveidotu projektēto zemes vienību Nr.1 ar jaunu kadastra apzīmējumu (numurs), platība ha. Izveidotai zemes vienībai un ēkām tajā apstiprināt adresi Līču 15A, Baltezers, Garkalnes novads, adreses klasifikatora kods Zemes vienībai Līču ielā 15A, noteikt sekojošus nekustamā īpašuma lietošanas mērķus: -individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601) ha, -dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa (NĪLM kods 0501) ha Zemes vienībā Līču 15A noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0.4 megapaskaliem, applūstošā (10% applūduma varbūtība) teritorija, dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos, tauvas joslas teritorija gar ezeru.

17 1.2. Izveidot projektēto zemes vienību Nr.2, platība ha, kadastra apzīmējums (numurs), kuras sastāvā ietilpst zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs) daļa ha platībā un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu (numurs); apstiprināt adresi Kursas iela 10, Baltezers, Garkalnes novads; adreses klasifikatora kods Zemes vienībā Kursas ielā 10, Baltezerā noteikt sekojošus nekustamā īpašuma lietošanas mērķus: - individuālo dzīvojamo māju apbūve (NĪLM kods 0601) ha. -dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa (NĪLM kods 0501) Zemes vienībā Kursas ielā 10 noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0.4 megapaskaliem, applūstošā (10% applūduma varbūtība) teritorija, dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos, tauvas joslas teritorija gar ezeru. 2.Robežu pārkārtošanas procesā iesaistītām personām noslēgt savstarpēji pirkšanas-pār došanas (vai cita veida) līgumu atbilstoši zemes ierīcības projektam. 3.Veicot zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu, to platības un apgrūtinājumu platības var tikt precizētas. 4.Veikt izmaiņas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā atbilstoši pieņemtajam lēmumam. Lēmumu nosūtīt elektroniski Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālai nodaļai (riga@vzd.gov.lv), zemes ierīkotājam Saivai Sokolovai (adrese), izsniegt Nekustamā īpašuma daļai, īpašniekiem A. J. un V.S.. Šo lēmumu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no lēmuma spēkā stāšanās dienas (paziņošanas dienas) Administratīvās rajona tiesas Rīgas tiesu namā. M.G.Bauze-Krastiņš Sag. R.Šmite t

18 Nr.11 (prot.nr.2, 14. ) Par zemes ierīcības projekta Māras iela 62, 64, 66, Baltezers, Garkalnes novads, apstiprināšanu Garkalnes novada dome ir izskatījusi SIA Merko zemes ierīkotāja Ulda Mežuļa, sertifikāta Nr.AA , 2017.gada 26.jūnijā noformēto un elektroniski parakstīto zemes ierīcības projektu Māras iela 62, 64, 66, Baltezers, Garkalnes novads un lūgumu to apstiprināt. Izvērtējot novada domes rīcībā esošo informāciju un ar lietu saistītos apstākļus, tika konstatēts: 1.Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu ha platībā ir īpašuma Māras iela 62, kadastra Nr , Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr , sastāvā. 2.Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu ha platībā ir īpašuma Māras iela 64, kadastra Nr , Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr , sastāvā. 3.Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu ha platībā ir īpašuma Māras iela 66, kadastra Nr , Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr , sastāvā. 4.Nekustamā īpašuma lietošanas mērķi zemes vienībām ir noteikti zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība (NĪLM kods 0201). Augšminēto īpašumu īpašnieks ir SIA Prime Capital, VRN Zemes vienības Māras ielā 62, 64 un, 66 ir izveidotas ar detālplānojuma Māras iela 14 un Annas iela 2A grozījumi, kurš apstiprināts Garkalnes novada domes 2012.gada 24.aprīļa sēdē, protokols Nr.7 5; izdoti saistošie noteikumi Nr.2-dp Par detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem ar kadastra Nr un grozījumiem. 6.Saskaņā ar spēkā esošo Garkalnes novada Teritorijas plānojumu gadam ar 2015.gada grozījumiem, zemes vienības atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1). Garkalnes novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.nodaļas 6.1.apakšnodaļā ir teikts Savrupmāju apbūves teritorijas galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un dvīņu māju apbūve. Jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība 1200 m 2, dvīņu mājām 600 m 2 (noteikumi publicēti Saistošie noteikumi Nr.2-dp Par detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem ar kadastra Nr un grozījumiem atbilst spēkā esošā teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem. 7.Īpašnieka iecere ir sadalīt Māras ielā 64 zemes vienību ar kadastra apzīmējumu divās daļās: zemes vienības daļu ha platībā pievienot īpašuma Māras iela 62 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu , zemes vienības daļu ha platībā pievienot īpašuma Māras iela 66 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu Dzēst īpašumu ar kadastra Nr Māras iela Zemes ierīkotājs Uldis Mežulis 2017.gada 26.jūnijā ir noformējis un elektroniski parakstījis zemes ierīcības projektu nekustamā īpašuma Māras iela 64 sadalīšanai un zemes vienību Māras iela 62 un Māras iela 66 robežu pārkārtošanai. Saskaņā ar izstrādāto zemes ierīcības projektu izveidotas sekojošas zemes vienības:

19 1.zemes vienība Nr.1 ar kadastra apzīmējumu , platību ha, 2.zemes vienība Nr.2 ar kadastra apzīmējumu , platību ha gada 2.augusta Ministru kabineta noteikumu Nr.505 Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi 47.punkts nosaka, ka vietējā pašvaldība 10 darbdienu laikā pēc projekta apstiprināšanas elektroniski iesniedz Valsts zemes dienesta reģionālajai nodaļai lēmumu par projekta apstiprināšanu. 48.punkts nosaka, ka zemes ierīkotājs apstiprināto projektu ierosinātājam nodod, izmantojot elektronisko datu nesēju, vai elektronisko pastu, kā arī pēc ierosinātāja pieprasījuma sagatavo un nodod tam projekta izstrādē saņemto un sagatavoto dokumentu izdrukas gada 8.decembra Ministru kabineta noteikumu Nr.698 Adresācijas noteikumi 9.punkts nosaka, ka pašvaldības domei vai pašvaldības kompetentai institūcijai bez personas piekrišanas, izvērtējot konkrēto situāciju, ir tiesības piešķirt adresi, ja adrese adresācijas objektam nav piešķirta, un mainīt, likvidēt vai precizēt adreses pieraksta formu, ja reģistrētā adrese neatbilst šajos noteikumos minētajām prasībām. 11.Ministru Kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumi Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība ir papildināti ar NĪLM kodu 0600-neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme. Šo noteikumu izpratnē atbilstoši punktam, tā ir zeme, kurai nav izbūvēta infrastruktūra-piebraucamais ceļš un elektrības pieslēgums nav iespējams bez papildu elektrolīnijas vai transformatora apakšstacijas izbūves. Projektētās zemes vienības atbilst minētajiem noteikumiem. 12.Domes Teritorialās attīstības un vides komitejas 2017.gada 27.jūnija sēdē deva piekrišanu zemes ierīcības projekta apstiprināšanai. Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Garkalnes novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.nodaļas 6.1.apakšnodaļu, detālplānojuma Māras iela 14 un Annas iela 2A grozījumi, saistošiem noteikumiem Nr.2-dp, Zemes ierīcības likuma 7. un 8.pantu, 2016.gada 2.augusta Ministru kabineta noteikumu Nr.505 Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi 47.punktu un 48.punktu, Ministru Kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība punktu, Ministru kabineta noteikumu Nr.698 Adresācijas noteikumi 9.punktu, 2014.gada 4.februāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.61 Noteikumi par Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas izveidi un uzturēšanu un apgrūtināto teritoriju nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumu klasifikatoru, Garkalnes novada dome nolemj: 1.Apstiprināt zemes ierīkotāja Ulda Mežuļa, sertifikāta Nr.AA , 2017.gada 26.jūnijā noformēto un elektroniski parakstīto zemes ierīcības projektu Māras iela 62, 64, 66, Baltezers, Garkalnes novads. Apstiprināt projektēto zemes vienību platības un robežas. 1.1.Saskaņā ar zemes ierīcības projektu atdalīt no nekustamā īpašuma Māras ielā 64, kadastra Nr , Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr , zemes vienības ar kadastra apzīmējumu , zemes vienības daļu ha platībā un pievienot nekustamā īpašuma Māras ielā 62, kadastra Nr , Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr , zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu Izveidotai zemes vienmībai ha platībā, kurai piešķirts kadastra apzīmējums , apstiprināt adresi Māras iela 62, Baltezes, Garkalnes novads. Pirmajai ēkai, kas tiek būvēta uz zemes vienības, un ar to funkcionāli saistītām ēkām saglabāt zemes vienībai piešķirto adresi. Adrese klasifikatora kods

20 1.1.2.Zemes vienībai Māras ielā 62, kadastra apzīmējums , noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme (NĪLM kods 0600) Zemes vienībā noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu. 1.2.Saskaņā ar zemes ierīcības projektu atdalīt no nekustamā īpašuma Māras iela 64, kadastra Nr , Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr , zemes vienības ar kadastra apzīmējumu , zemes vienības daļu ha platībā un pievienot nekustamā īpašuma Māras ielā 66, kadastra Nr , Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma Nr , zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu Izveidotai zemes vienībai ha platībā, kurai piešķirts kadastra apzīmējums , apstiprināt adresi Māras iela 66, Baltezes, Garkalnes novads. Pirmajai ēkai, kas tiek būvēta uz zemes vienības, un ar to funkcionāli saistītām ēkām saglabāt zemes vienībai piešķirto adresi. Adreses klasifikatora kods Zemes vienībai Māras ielā 66, kadastra apzīmējums , noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme (NĪLM kods 0600) Zemes vienībā noteikt sekojošus lietošanas tiesību apgrūtinājumus: vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu. 2.Veicot zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem un kadastrālo uzmērīšanu, to platības un apgrūtinājumu platības var tikt precizētas. 3.Pēc zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem un zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānu izgatavošanas un to reģistrācijas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, dzēst īpašumu Māras iela 64, kadastra Nr , zemesgrāmatas nodaļā slēgt Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījumu Nr ; Valsts adrešu reģistrā dzēst adresi Māras iela 64, Baltezers, Garkalnes novads, adreses klasifikatora kods Lēmumu nosūtīt elektroniski Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālai nodaļai un SIA Merko (adrese); izsniegt īpašnieka SIA Prime Capital pilnvarotai personai K. R.. Šo lēmumu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no lēmuma spēkā stāšanās dienas (paziņošanas dienas) Administratīvās rajona tiesas Rīgas tiesu namā. M.G.Bauze-Krastiņš Sag. R.Šmite t