ĒKAS ENERGOAUDITA ATSKAITE IECAVA, SILA IELA 10

Transkripts

1 ĒKAS ENERGOAUDITA ATSKAITE IECAVA, SILA IELA sērijas ēka Rīga, gada novembris - decembris

2 SATURS MĀJOKěA ENERGOAUDITA ATSKAITE daĜa - pamatinformācija daĜa - apsekotāja ziħojums daĜa - mājokĝa novērtējums (kopsavilkums) daĜa - patēriħš apkurei un karstā ūdens sagatavošanai daĜa - izdevumi par apkuri un karsto ūdeni daĜa - mājokĝa apsekojuma fotodokumentācija daĜa - mājokĝa energoreitings un tā izmaiħu prognoze daĜa - mājokĝa energoefektivitātes projekta priekšlikums daĜa - energoefektivitātes pasākumu sadalījums pa prioritātēm daĜa - piezīmes par aprēėiniem (8.daĜā) daĜa - ieteicamais projekta finansējuma avots...15 PIELIKUMI - energoaudita dati un aprēėini Pamatinformācija un objekta raksturojums...18 MājokĜa novērtējums un ieteikumi uzlabojumu pasākumiem Ārsienas Jumts un bēniħi Logi un balkonu (lodžiju) durvis Pagrabs un caurbrauktuves DzīvokĜi Siltummezgls / apkures katls Siltumenerăijas sadales sistēmas Aukstā un karstā ūdens sadales sistēmas KāpĦu telpas Ventilācija...32

3 MājokĜa energoaudita atskaite MājokĜa identifikācija Apstiprinu: Datumi: 1 1.daĜa. Pamatinformācija Atskaite Nr. Adrese: Sila iela 10, Iecavas novads, Bauskas rajons Vietējā pašvaldība: Iecavas novads Paraksts: (apsekotājs) Vārds, uzvārds: Dagnija Blumberga, Evita Garā Organizācija: SIA "EKODOMA" Tālrunis: Tālr.: ; fakss: Licences nr.: Izdevējs: Atskaite sagatavota uz: MājokĜa apsekojuma datums: Īpašnieks/pārvaldītājs vai dzīvokĝu īpašnieku sabiedrība (DZĪKS) Nosaukums Reăistrācijas numurs Adrese administratīvā Vadītājs (vārds, uzvārds, tel.) Aivars Grinbergs, Apsaimniekošanas / ekspluatācijas uzħēmums 5. UzĦēmuma nosaukums 6. Pārvaldnieks / energopārvaldnieks SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 3 / 32

4 2.daĜa. Apsekotāja ziħojums 1. MājokĜa raksturojums (konstrukcija, lielums, būvniecības gads u.c.). Ēkas kopējā lietderīgā platība ir 910 kvadrātmetri, apkurināmā platība 920 kvadrātmetri. Ēkai ir 2 veidu ārsienas: =>Fasādes sienas veido silikāta ėieăeĝi ar smilšu - cementa javu, (0,51 m) + cementa-kaĝėu-smilšu apmetums, (0,02m) =>Gala sienas veido silikāta ėieăeĝi ar smilšu - cementa javu, (0,51 m) + cementa-kaĝėu-smilšu apmetums, (0,02m) Ēkai ir divslīpu jumts. Ēkas bēniħi un pagrabs nav apkurināmi. BēniĦu pārsegumam izmantotā siltumizolācija - dobais dzelzsbetona panelis - (0,22 m) + izdedži -(0,14m) 2. Atzinums par mājokĝa vispārējo tehnisko Ēkas stāvoklis ir apmierinošs, bet tas nenozīmē, ka stāvokli. nebūtu jāveic energoefektivitātes pasākumi. 3. Atzinums par mājokĝa vispārējo siltumtehnisko stāvokli un tā atbilstību LR normatīvu prasībām. Ēkas būvkonstrukciju termiskā pretestība neatbilst spēkā esošajam Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. 4. Apkures veids, sistēmas un patēriħa regulēšanas raksturojums. Siltumenerăiju ēka saħem no centralizētas siltumapgādes sistēmas. Ēkā ir apkures apgādes sistēma, bet karstais ūdens tiek sagatavots ar gāzes iekārtām, katrā dzīvoklī atsevišėi. Apkures sistēma ir divcauruĝu apkures sistēma. Ēkā ir individuālais siltummezgls ar neatkarīgo pieslēguma shēmu. 5. Atzinums par mājokĝa enerăijas patēriħa Iegūtie dati par ēkas siltumenerăijas patēriħu apkurei ir līmeni apkurei un karstā ūdens sekojoši: sagatavošanai, ievērojot mājokĝa atrašanās vietas klimata apstākĝus /2006.gada apkures sezonā siltumenerăijas patēriħš apkurei bija 174 MWh/gadā, jeb 189 kwh uz kvadrātmetru/gadā 2006./2007.gada apkures sezonā siltumenerăijas patēriħš apkurei bija 146 MWh/gadā, jeb 158 kwh uz kvadrātmetru/gadā Īpatnējais siltumenerăijas patēriħš, pārrēėināts uz standartgadu ir 189 kwh uz kvadrātmetru/gadā. 6. Atzinums par mājokĝa iekštelpu klimatu un Vidējā telpu gaisa temperatūra apkures sezonā ir 19 0 C termālā komforta līmeni. 7. Līdz šim īstenotās iniciatīvas vai pasākumi DaĜai dzīvokĝu ir nomainīti logi. siltumenerăijas taupības jomā. SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 4 / 32

5 8. Ieteiktā energoefektivitātes kompleksa pamatojums ēkai (ieguvumi) un ekonomiskā izdevīguma novērtējums. Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi sadalīti trīs grupās: neatliekamie pasākumi (A), svarīgie pasākumi (B) un vēlāk veicamie pasākumi (C). A grupā ietilpst pasākumi, kas jāveic, lai novērstu būvkonstrukciju bojāšanos, pasākumi, kas nepieciešami, lai nodrošinātu pieħemamu komforta līmeni telpās, kā arī pasākumi, ar īsu atmaksāšanās periodu. A grupā iekĝauti sekojoši pasākumi: bēniħu pārseguma papildus siltināšana, logu rāmju remonts un blīvēšana, logu un sienu savienojuma blīvēšana, A grupas pasākumu izmaksas 5364Ls, atmaksāšanās laiks ir 6 gadi B grupā ietilpst pasākumi ar vidēji garu atmaksāšanās periodu. B grupā iekĝauti sekojoši pasākumi: pagraba pārseguma siltināšana, ārdurvju nomaiħa. B grupas pasākumu izmaksas 7527Ls, atmaksāšanās laiks ir 11 gadi C grupā ietilpst pasākumi ar garu atmaksāšanās periodu. C grupā iekĝauti sekojoši pasākumi: fasādes sienu siltināšana, gala sienu siltināšana. C grupas pasākumu izmaksas 33550Ls, atmaksāšanās laiks ir 22 gadi Atsevišėajos pasākumos nav iekĝautas tādas izmaksas kā ēkas apdrošināšana, projekta saskaħošana, uzraudzība, u.c. Kopējās projekta realizācijai prognozētās investīcijas sastāda 47441Ls, un atmaksāšanās laiks ir 15 gadi. Pieaugot siltumenerăijas tarifam, energoefektivitātes pasākumi kĝūs izdevīgāki, ar īsāku atmaksāšanās laiku. 9. Prognozētās sekas, ja pasākumi netiks veikti. Ja savlaicīgi vai vispār netiks veikti ieteiktie pasākumi, turpināsies ēkas būvkonstrukciju un inženierkomunikāciju nolietošanās un bojāšanās, kā arī netiks samazinātas izmaksas par enerăiju. Pieaugot siltumenerăijas tarifam, pieaugs katra iedzīvotāja maksājumi par siltumenerăiju. 10. Atzinums par mājokĝa apsaimniekošanu un energovadību, ieteikumi. Ēkas tehniskais stāvoklis ir apmierinošs. Vidējā telpu gaisa temperatūra apkures sezonā ir 19 0 C. Regulārai datu apkopošanai un analīzei nepieciešams apmācīt un nodrošināt ar datoru energopārvaldnieku. SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 5 / 32

6 11. Ieteikums tālākai rīcībai ieteikto energoefektivitātes pasākumu īstenošanai. Ēkas īpašniekam un iedzīvotājiem būtu ieteicams izskatīt iespējas saħemt aizdevumu ēkas energoefektivitātes pasākumiem, plānojot atdot aizdevumu no naudas, kas tiks ieekonomēta, samazinot enerăijas patēriħu. Papildus iegūtajam enerăijas patēriħa samazinājumam tiks uzlabots ēkas izskats un paaugstināta nekustamā īpašuma cena ēkā. SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 6 / 32

7 3.daĜa. MājokĜa novērtējums - kopsavilkums (detalizēts vērtējums 1.pielikumā) Vispārējs stāvokĝa novērtējums * 1. Ārsienas 2,5 Ēkas ārsienas celtas no silikāta ėieăeĝiem. Energoaudita apskates laikā tika konstatēts, ka sienās un ėieăeĝu savienojumu vietās ir redzamas nelielas plaisas. Maksimālā temperatūras starpība uz ēkas sienām un telpās bija 2 0 C. Temperatūras mērījumi uz sienām liecina, ka ēkas ārsienu termiskā pretestība neatbilsts Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. 2. Jumts un bēniħi 2,5 3. Logi un balkonu (lodžiju) durvis 2,5 4. Pagrabs un caurbrauktuves 2,5 Jumta segumam izmantotas viĝħotās azbesta šīfera loksnes. Energoaudita apskates laikā tika konstatēts, ka vietām redzami nelieli caurumi. Koka konstrukcijas (nesošās) ir apmierinošā stāvoklī. BēniĦu pārsegumu konstrukcija - dzelzsbetons. Kā bēniħu siltumizolācija tiek izmantoti izdedži. Izdedži kā siltumizolācija nav efektīvi to zemās termiskās pretestības un lielā blīvuma dēĝ. Izdedži satur cilvēku veselībai kaitīgas vielas. BēniĦu pārseguma termiskā pretestība neatbilst Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. Ēkas oriăinālie logi - dubultais stiklojums ar atdalītiem koka vērtħu rāmjiem. Šie logi gadu gaitā ir novecojuši un neveras blīvi. Ir nepieciešama to blīvēšana, kas daĝai no dzīvokĝiem jau ir izdarīts. DaĜa ēkas logu ir nomainīti pret divstiklu paketēm ar gaisa pildījumu. Logu un sienu savienojumi ir apmierinoši. Logu (atdalītie koka vērtħu rāmji) termiskā pretestība neatbilst Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. Dobais dzelzsbetona panelis. Aprēėinos pieħemts, ka pagrabs siltināts ar plānu izdedžu slāni. Būtiski sienu bojājumi netika konstatēti. Pagraba grīda pārlieta ar smilšu - cementa javu. Pagraba logi un durvis ir apmierinošā stāvoklī. Ēkai nav caurbrauktuves. Pagraba pārseguma termiskā pretestība neatbilst Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 7 / 32

8 5. DzīvokĜi 2,5 6. Siltummezgls/apkures katls 3 7. Apkures sistēma ēkā 3 8. Aukstā un karstā ūdens sadales sistēmas 9. KāpĦu telpas 2,5 2 Energoaudita apskates laikā telpu vidējā gaisa temperatūra bija 19 0 C. DaĜai no dzīvokĝiem ir veikta logu nomaiħa, tādēĝ ir iespējama pelējumu veidošanās uz ārsienām. Energoaudita apskates laikā dažos dzīvokĝos tika konstatēts pelējums. Ārsienas ir vēsas un to termiskā pretestība neatbilst Latvijas būvnormatīva LBN prasībām gadā uzstādīts jauns siltummezgls ar neatkarīgo pieslēguma shēmu. Ēkai padotais siltumenerăijas daudzums ir atkarīgs no āra gaisa temperatūras, kas tiek noteikta ar temperatūras sensora palīdzību, kas atrodas uz ziemeĝu - rietumu sienas. Ir uzstādīts apkures siltummainis un apkures sistēmas cirkulācijas sūknis - Grundfos sūknis ar frekvenču pārveidotāju. Karstais ūdens netiek sagatavots siltummezglā, bet gan ar gāzes iekārtām, katrā dzīvoklī atsevišėi. Nav uzstādīts karstā ūdens sistēmas cirkulācijas sūknis. Siltummezglā ir jauna cauruĝvadu siltumizolācija. Ēkā ir centralizētā apkures sistēma. DzīvokĜos un kāpħu telpās kā sildėermeħi tiek izmantoti čuguna radiatori. CauruĜvadu izolācija ir daĝēji nolietojusies, bet tā ir apmierinošā stāvoklī. Karstais ūdens tiek sagatavots ar gāzes iekārtām, katrā dzīvoklī atsevišėi. Energoaudita apskates laikā, netika saħemtas sūdzības par aukstā ūdens apgādes sistēmas darbību. Ēkai ir 2 kāpħu telpas un tām ir uzstādītas koka durvis ar vējtveri. Vējtveri tiek izmantots tikai daĝēji. KāpĦu telpu logi - dubultais stiklojums ar atdalītiem koka vērtħu rāmjiem. SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 8 / 32

9 10. Ventilācijas sistēma 2,5 Dabīgā ventilācijas sistēma ar gaisa pieplūdi caur logu un citu norobežojošo konstrukciju neblīvumiem. DaĜai dzīvokĝu ir veikta oriăinālo logu nomaiħa pret plastikāta logiem, tādēĝ īpaša uzmanība jāpievērš regulārai telpu vēdināšanai, tādējādi samazinot iespēju saslimt ar elpvadu slimībām. Energoaudita apskates laikā tika konstatēts, ka ventilācija darbojas ne visai labi. Dažos dzīvokĝos ir uzstādīta piespiedu ventilācija. Pagraba ventilācija - logi ir aizvērti tādēĝ netiek pakĝauta telpu pārvēdināšana, kā rezultātā pieaugtu siltumenerăijas zudumi no pagraba pārseguma. 0 - teicami 1 - labi 2 - apmierinoši 3 - neapmierinoši 4 - slikti Iespējams starpvērtējums 0,5; 1,5; 2,5; 3,5 SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 9 / 32

10 4.daĜa. PatēriĦš apkurei un karstā ūdens sagatavošanai 1. Siltumenerăijas patēriħš telpu apkurei par pilnu iepriekšējo apkures periodu, 146 MWh 2. Siltumenerăijas patēriħš karstā ūdens sagatavošanai par pilnu gadu, MWh 3. Īpatnējais patēriħš telpu apkurei iepriekšējā apkures periodā (skat. 1.punktu) 4. Īpatnējais patēriħš karstā ūdens sagatavošanai gadā (skat.2.punktu) 5. Salīdzināmo vai vidējo rādītāju definīcija (pamatojums) kwh/m 2 apkurināmās platības: litri / uz dzīvokli diennaktī: 158,7 0,0 apkures periods: gads: Salīdzināmais vai vidējais rādītājs, kwh/m 2 : 2006./ ,2 Pārrēėināts uz standartgadu dienas apkures sezonā, dzīvokĝos 18 0 C un vidējā āra gaisa temperatūra 0 0 C 5.daĜa. Izdevumi par apkuri un karsto ūdeni Tarifs Ls/MWh 1. Apkure 33,24 2. Karstais ūdens 33,24 Ls/m 2 /mēnesī 0,82 - SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 10 / 32

11 6.daĜa. MājokĜa apsekojuma foto dokumentācija (termogrammas) 1.att. - Pelējums uz ārsienām. 2.att. - Pelējums pie jaunajiem pakešu logiem. 3.att. - CauruĜvadu siltumizolācija. 4.att. - CauruĜvadu siltumizolācija. 5.att. - Vējtveris netiek izmantots, kas palielina siltuma zudumus no kāpħu telpām. 6.att. - Radiatori ir aizsegti, kas samazina siltuma izplatību telpās. SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 11 / 32

12 7.daĜa. MājokĜa energoreitings un tā izmaiħu prognoze. MājokĜu aăentūra SiltumpatēriĦš kwh/m2/gadā Esošā situācija Prognoze pēc A prioritātes energoefektivitāt es pasākumu īstenošanas Prognoze pēc A un B prioritātes energoefektivitāt es pasākumu īstenošanas Prognoze pēc A, B un C prioritātes energoefektivitāt es pasākumu īstenošanas A < 15 B C D ,267 E F G H I J K L M N > 270 * SaskaĦā ar LBN Būvklimatoloăija prasībām esošās situācijas enerăijas patēriħš tiek pārrēėināts uz standarta gadu (apkures ilgums: 203 dienas; vidējā āra gaisa temperatūra apkures sezonā 0 C, vidējā telpas temperatūra +18 C). SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 12 / 32

13 8.daĜa. MājokĜa energoefektivitātes projekta priekšlikums (ieteicamais pasākumu komplekss) Pasākums Enerăijas un finansu ietaupījumi Atmaksāšanās periods Pasākuma veikšanas prioritāte Nr. Investīcijas Ls MWh/ gadā Ls/gadā Gadi : 1) 2) 3) 4) 5) 1. Fasādes sienu siltināšana C 2. Gala sienu siltināšana C 3. BēniĦu pārseguma papildus siltināšana A 4. Logu rāmju remonts un blīvēšana. Logu un sienu A savienojuma blīvēšana ***. 5. Pagraba pārseguma siltināšana B 6. Ārdurvju nomaiħa B SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 13 / 32

14 9.daĜa. Energoefektivitātes pasākumu sadalījums pa prioritātēm - kopsavilkums Kopsavilkums pa pasākumu grupām Investīcijas Ls MWh/ gadā Ls/gadā Ls/m 2 / mēnesī Atmaksāšanā s periods Prognozētais īpatnējais siltuma patēriħš apkurei mājoklī % Gadi kwh/m 2 /gadā : 6) 7) 8) A grupas pasākumi , B grupas pasākumi , C grupas pasākumi , Projekta dokumentācijas sagatavošana un realizācijas pārraudzība Enerăijas un finansu ietaupījumi Energoefektivitātes pasākumu komplekss , ) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) : Kopējā aptuvenā pasākumu cena, balstoties uz sastādīto vai būvuzħēmēja piestādīto tāmi, ieskaitot PVN. Ietaupījumi, salīdzinot ar standartgadu (apkures sezonas ilgums 203 dienas, vidējā āra gaisa temperatūra apkures sezonā 0 C). Faktiskie ietaupījumi atkarīgi no apkures sistēmas vadības un lietotāju rīcības. Tiek pieħemts, ka iekštelpu bāzes temperatūra (t=18 o C) pēc energoefektivitātes pasākumu ieviešanas neizmainās - enerăijas patēriħa samazinājums būs mazāks, ja telpas temperatūra ēkā pieaugs. Garantēto ietaupījumu prognoze balstoties uz iepriekšējās sezonas apkures tarifu. Gadījumā, ja apkures tarifs pēc energoefektivitātes pasākumu ieviešanas pieaugs, tad faktiskais ietaupījums būs lielāks nekā prognozētais. Investīcijas dalītas ar pirmā gada ietaupījumiem (1)/3)). Augstāks siltumenerăijas tarifs samazina atmaksāšanās laiku. Pasākumu veikšanas prioritāte: A - Izdarāms pēc iespējas ātrāk, lai mazinātu bīstamību, apturētu bojāšanos vai panāktu ievērojamus ietaupījumus; B - Izdarāms dažu tuvāko gadu laikā (1-3 gados). Izdarot vēlāk, izmaksas būs lielākas un iespējami jauni bojājumi; C - Jāapsver nākamo 5-10 gadu laikā. Garantēto ietaupījumu prognoze uz 1 kvadrātmetru apkurināmās (dzīvojamās) platības balstoties uz iepriekšējās sezonas siltumenerăijas tarifu. Pēc energoefektivitātes pasākumu ieviešanas faktiskais ietaupījums palielināsies, ja pieaugs siltumenerăijas tarifs. Prognozētā siltuma patēriħa ietaupījuma standartgadā attiecība pret patēriħu standartgadā. Prognozētais īpatnējais siltuma patēriħš apkurei mājoklī pēc energoefektivitātes pasākumu ieviešanas standartgadā. SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 14 / 32

15 10.daĜa. par aprēėiniem (8.daĜā) Aprēėinu veikšanas līdzeklis/metode A -vienkāršie aprēėini vai MSExcel programma X B -cita datorprogramma X Nosaukums: Datormodelis Ekomāja / nosacījumi attiecībā uz potenciālo ietaupījumu prognozi Potenciālais siltumenerăijas patēriħa samazinājums, veicot energoefektivitātes pasākumus noteikts Ħemot vērā šādus nosacījumus: 1) Energoefektivitātes pasākumi ieteikti, Ħemot vērā spēkā esošos būvnormatīvus LBN ) Vidējā telpas temperatūra apkures sezonā ir +18 C. Ja ēkā tiks veikti ieteiktie pasākumi un telpas temperatūra pieaugs, enerăijas patēriħa samazinājums būs mazāks kā plānots. 3) Aprēėinos pieħemts, ka apkures sezonas ilgums ir 203 dienas un vidējā āra gaisa temperatūra apkures sezonā ir 0 C. Ja faktiskā apkures sezona būs ilgāka un aukstāka, enerăijas patēriħa samazinājums būs mazāks. 4) Ēkas iedzīvotāji tiks informēti un apmācīti kā rīkoties, lai samazinātu enerăijas patēriħu ēkā, piemēram, izmantojot regulējošos ventiĝus uz apkures radiatoriem Enerăijas patēriħa samazinājuma apjoms atkarīgs no veikto pasākumu darba un materiālu kvalitātes. Energoefektivitātes pasākumu apraksts (materiāli, tehnoloăijas, kvalitāte) Polistirols (0,1m) ar apmetumu Polistirols (0,1m) ar apmetumu Beramā vate (0,2m) Blīvgumiju iestrādāšana logu rāmjos(oriăinālajos ēkas logos) Polistirols (0,1m) Durvju nomaiħa (pakešu durvis) Citas piezīmes 11.daĜa. Ieteicamais projekta finansējuma avots, nosacījumi un izmaksu segšanas veids SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 15 / 32

16 PIELIKUMI

17 Energoaudita dati un aprēėini SATURS Pamatinformācija un objekta raksturojums...18 MājokĜa novērtējums un ieteikumi uzlabojumu pasākumiem Ārsienas Jumts un bēniħi Logi un balkonu (lodžiju) durvis Pagrabs un caurbrauktuves DzīvokĜi Siltummezgls / apkures katls Siltumenerăijas sadales sistēmas Aukstā un karstā ūdens sadales sistēmas KāpĦu telpas Ventilācija...32

18 Pamatinformācija un objekta raksturojums Ar kursīva salikumā doto tekstu uzrādītās ailes aizpilda, ja sniedzama būtiska papildu informācija. Dzīvojamā ēka Vispārīga informācija 1. Dzīvojamā mājokĝa a.tipveida projekta Nr. tips b.konstruktīvais risinājums (ja nav tipa Nr.) 2. Stāvu kopskaits (bez standarta dzīvojamajiem stāviem atsevišėi jānorāda jumta stāva, mansarda stāva, pagraba stāva, tehniskā stāva esamība) 3. KāpĦu telpu (sekciju) skaits 4. DzīvokĜi 1. skaits 2. kopējā lietderīgā platība (m 2 ) 3. telpu augstums (m) 318. sērija 5. Citas telpas (veikali, bēniħi, platība telpu augstums pagrabs) 6. Kopējā apkurināmā platība (m 2 ) 7. Ekspluatācijā nodošanas gads 920, MājokĜa kopizmēri 1. garums 38, ,10 2,50 2. platums 3. augstums 11,02 8,30 9. Pārējais (caurbrauktuvju esamība, u.c.) Ārsienas 10. Siltumpārejas Nosaukums Konstrukcijas materiāli, slāħu biezumi koeficients W/(m 2 K) Koplaukums (m 2 ) Fasādes sienas Fasādes sienas veido silikāta ėieăeĝi ar 1, smilšu - cementa javu, (0,51 m) + cementa-kaĝėu-smilšu apmetums, (0,02m) Gala sienas Gala sienas veido silikāta ėieăeĝi ar 1, smilšu - cementa javu, (0,51 m) + cementa-kaĝėu-smilšu apmetums, (0,02m) 11. Pārējais BēniĦi (ja ir) 12. Zem bēniħiem esošā pārseguma konstrukcijas un siltumizolācijas materiāli, biezums 13. Pārseguma siltumpārejas koeficients, W(m 2 K) 14. Platība (m 2 ) 15. Telpas augstums (m) 16. Raksturojums Dobais dzelzsbetona panelis - (0,22 m) + izdedži -(0,14m) 0, apkurināmi X neapkurināmi SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 18 / 32

19 Jumts 17. Jumta pārseguma risinājums (savietotais, divslīpu) 18. Pārseguma siltumizolācijas materiāli, biezums (ja nav bēniħu) 19. Pārseguma siltumpārejas koeficients divslīpu jumts W/(m 2 K) 20. Platība 21. Pārējais Logi un lodžiju/balkonu durvis 22. Tipi, konstruktīvais risinājums DzīvokĜu logi - divstiklu pakete ar gaisa pildījumu Siltumpārejas koeficients W/(m 2 K) 2,79 Koplaukums (m 2 ) 58 DzīvokĜi logi - dubultais stiklojums ar atdalītiem vērtħu rāmjiem 2, KāpĦu telpas logi - dubultais stiklojums ar 2,381 5 atdalītiem vērtħu rāmjiem 23. Pārējais Durvis 24. Tipi, konstruktīvais risinājums Koka durvis ar vējtveri Siltumpārejas koeficients W/(m 2 K) 3,704 Koplaukums (m 2 ) Pārējais Pagrabs un caurbrauktuves (ja ir) 26. Pagraba izmēri 1. Laukums (m 2 ) 2. Augstums (m) 27. Pagraba raksturojums 28. Pagraba pārseguma konstrukcija, materiālu biezums 29. Pagraba pārseguma siltumpārejas 30. Pagraba grīdas konstrukcijas materiāls (ja apkurināms) 31. Pagraba grīdas siltumpārejas koeficients koeficients W/(m 2 K) W/(m 2 K) (ja apkurināms) Pagraba sienu konstrukcijas materiāls (ja apkurināms) Pagraba sienu siltumpārejas koeficients W/(m 2 K) (ja apkurināms) 333 2,3 apkurināms X neapkurināms Dobais dzelzsbetona panelis - (0,22 m), aprēėinos pieħemts izdedžu slāħa (0,05m) siltumizolācija 1, Caurbrauktuves (raksturojums, platības) Ēkai nav caurbrauktuves SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 19 / 32

20 Siltuma un karstā ūdens piegāde un sadale Siltuma piegāde/ražošana 35. Siltumenerăijas piegādes sistēma X 36. Apkures katls Modelis Ražošanas gads Kurināmais centralizēta siltumapgāde lokāla siltumapgāde Lietderības koeficients Siltuma sadale - apkures sistēma 37. Apkures sistēma 1-caurules X 2-cauruĜu 38. Siltummezgla tips atkarīgā pieslēguma shēma X neatkarīgā pieslēguma shēma 39. Siltumenerăijas piegādes kontrole un Ir. Ierīces: uzskaite dzīvokĝos X Nav. 40. Apkures siltummainis 41. CauruĜu izolācijas raksturojums Karstā ūdens sadales sistēma 42. Karstā ūdens piegādes vidējā temperatūra Aukstā ūdens ieplūdes temperatūra 10 oc 10 oc 43. Karstā ūdens sagatavošana sagatavošana siltummezglā centralizēta apgāde 44. Karstā ūdens sadales sistēmas tips bez cirkulācijas ar cirkulāciju 45. CauruĜu izolācijas raksturojums Ventilācija Ventilācijas sistēma 46. Ventilācijas sistēmas veids X dabīgā piespiedu 47. Pārējais Skaitītāji un maksājumi Skaitītāji 48. Siltumenerăijas skaitītājs X Ir. Uzstādīšanas dat.: Nav. 49. Karstā ūdens kopējā patēriħa skaitītājs Ir. Uzstādīšanas dat.: X Nav. 50. Karstā ūdens skaitītāji dzīvokĝos ir uzstādīti Skaits: 0 Procentos no visiem dzīvokĝiem: Aukstā ūdens skaitītāji dzīvokĝos ir Skaits: 10 uzstādīti Procentos no visiem dzīvokĝiem: Pārējais Tarifi un maksājumu iekasēšana 53. Iepriekšējās sezonas siltumenerăijas 33,24 tarifs, Ls/MWh 54. Gaidāmais nākamās sezonas 38,4 siltumenerăijas tarifs, Ls/MWh 55. Izmaksu sadales princips apkurei X pēc dzīvokĝu m 2 pēc skaitītāja dzīvoklī Cits variants: 56. Pārējais SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 20 / 32

21 Enerăijas patēriħa dati Enerăijas patēriħa dati 57. Siltumenerăijas patēriħš pa sezonām Sezona PatēriĦš (MWh) 2005./ / ,83 145,67 173, Karstā ūdens kopējais patēriħš Sezona/gads PatēriĦš (m 3 ) 59. Pārējais SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 21 / 32

22 MājokĜa raksturojums un ieteikumi uzlabojumu pasākumiem 1.Ārsienas 2.Jumts un bēniħi 3.Logi un balkonu (lodžiju) durvis 4.Pagrabs un caurbrauktuves 5.DzīvokĜi 6. Siltummezgls / apkures katls 7.Siltumenerăijas sadales sistēmas 8.Aukstā un karstā ūdens sadales sistēmas 9.KāpĦu telpas 10.Ventilācija

23 1. Ārsienas Novērtējums 1.1 Ārsienas 2,5 Ēkas ārsienas celtas no silikāta ėieăeĝiem. Energoaudita apskates laikā tika konstatēts, ka sienās un ėieăeĝu savienojumu vietās ir redzamas nelielas plaisas. Temperatūras mērījumi uz sienām liecina, ka ēkas ārsienu termiskā pretestība neatbilst Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. 1.2 PaneĜu šuves 1.3 Balkonu starpsienas Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) Fasādes sienu siltināšana 2) Gala sienu siltināšana 3) 4) Citi pasākumi ** 5) Būvekspertīze 6) Ēkas celtniecībai nav izmantoti paneĝi. Ēkai nav balkonu starpsienu. Tiks samazināts siltumenerăijas patēriħš. Uzlabosies ēkas vizuālais izskats. Pagarināsies konstrukciju kalpošanas laiks. Nekustamā īpašuma cena pieaugs. Tiks samazināts siltumenerăijas patēriħš. Uzlabosies ēkas vizuālais izskats. DzīvokĜos pie gala sienām paaugstināsies komforta līmenis. Pagarināsies konstrukciju kalpošanas laiks. Nekustamā īpašuma cena pieaugs. Tiks noteikti sienu plaisāšanas iemesli. * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā 1)Pasākums: Risinājums Polistirols (0,1m) ar apmetumu Cietā vate (0,1m) ar apmetumu Fasādes sienu siltināšana Izmaksas Ietaupījums (LVL)* MWh/gadā Komentārs ** X )Pasākums: Risinājums Polistirols (0,1m) ar apmetumu Cietā vate (0,1m) ar apmetumu Gala sienu siltināšana Izmaksas Ietaupījums/ (LVL)* gadā Komentārs ** X * - iespējamās izmaksas prognozētas balstoties uz informāciju par Latvijā realizētu līdzīgu pasākumu izmaksām ** - ieteicamais risinājums (pasūtītāja izvēlētais vai ekonomiski izdevīgākais) SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 23 / 32

24 2. Jumts un bēniħi Novērtējums 2.1 Jumta nesošās konstrukcijas Jumta segums 2,5 2.3 Ūdens novadīšanas elementi (savācējrenes, notekcaurules) 2.4 Izeja uz jumtu, izejas lūka 2,5 Koka konstrukcijas apmierinošā stāvoklī. Jumta segumam izmantotas viĝħotās azbesta šīfera loksnes, vietām redzami caurumi. Sniega kušanas un lietus ūdens tiek novadīts pa notekcaurulēm. Uz caurulēm redzama rūsa, kas rodas no stiprinājumiem ar ko caurules ir piestiprinātas pie sienām. 2.5 BēniĦu pārseguma konstrukcijas 2.6 BēniĦu pārseguma siltumizolācija 2 2,5 Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) BēniĦu pārseguma papildus siltināšana 2) 3) 4) Citi pasākumi ** 5) Jumta sakārtošana 6) Dobais dzelzsbetona panelis. BēniĦu pārseguma siltināšanai izmantoti izdedži. Izdedži kā siltumizolācija nav efektīvi to zemās termiskās pretestības un lielā blīvuma dēĝ. Izdedži satur cilvēku veselībai kaitīgas vielas. BēniĦu pārseguma termiskā pretestība neatbilst Latvijas būvnormatīvu LBN prasībām. Tiks samazināts ēkas enerăijas patēriħš. Pagarināsies konstrukciju kalpošanas laiks. Uzlabosies komforts ēkā un pieaugs nekustamā īpašuma cena. Pirms papildus bēniħu siltināšanas, jāsakārto jumta pārsegums. * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā 1)Pasākums: Risinājums Beramā vate (0,2m) Polistirols(0,125) BēniĦu pārseguma papildus siltināšana Izmaksas Ietaupījums (LVL)* MWh/gadā Komentārs ** X * - iespējamās izmaksas prognozētas balstoties uz informāciju par Latvijā realizētu līdzīgu pasākumu izmaksām ** - ieteicamais risinājums (pasūtītāja izvēlētais vai ekonomiski izdevīgākais) SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 24 / 32

25 3. Logi un balkonu (lodžiju) durvis Novērtējums 3.1 Logi (rāmji, palodzes, virsmas, 2,5 stikli) 3.2 Logu un sienu savienojumi Balkonu (lodžiju) durvis Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) Logu rāmju remonts un blīvēšana. Logu un sienu savienojuma blīvēšana ***. Enerăijas patēriħa samazinājums, samazinot infiltrāciju līdz normatīvos noteiktajam līmenim. Paaugstināts komforta līmenis. 2) 3) 4) Citi pasākumi ** 5) 6) * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā *** - daĝa logu ēkā ir mainīti pret pakešu logiem. Logu nomaiħa jāapsver tādā gadījumā, ja esošo logu blīvēšana nav iespējama. Logu blīvēšana ir ilgtermiħa ieguldījums - ilgākā laika posmā logu nomaiħa ir neizbēgama. Nomainot ēkas logus ar koka rāmjiem pret pakešu logiem tiek izmainīta dabīgā ventilācijas darbība, līdz ar to nepieciešams papildus izpēte par pietiekamu gaisa apmaiħu ēkā. Detalizētāku informāciju par ventilācijas sistēmu skatīt 10. nodaĝā "Ventilācijas sistēmas". 1)Pasākums: Risinājums Blīvgumiju iestrādāšana logu rāmjos(oriăinālajos ēkas logos) Oriăinālo ēkas logu nomaiħa pret divstiklu paketi ar selektīvo k stiklu un argona pildījumu Logu rāmju remonts un blīvēšana. Logu un sienu savienojuma blīvēšana ***. Izmaksas Ietaupījums Komentārs ** (LVL)* MWh/gadā X Oriăinālie ēkas logi - dubultais stiklojums ar atdalītiem koka vērtħu rāmjiem. Šie logi gadu gaitā ir novecojuši un neveras blīvi. Tos nepieciešams blīvēt, kas daĝā no dzīvokĝiem jau ir izdarīts. DaĜa ēkas logu ir nomainīti pret divstiklu paketēm ar gaisa pildījumu. Energoaudita apskates laikā, netika novēroti būtiski bojājumi logu un sienu savienojumu vietās. Ēkai nav balkonu vai lodžiju durvju. * - iespējamās izmaksas prognozētas balstoties uz informāciju par Latvijā realizētu līdzīgu pasākumu izmaksām ** - ieteicamais risinājums (pasūtītāja izvēlētais vai ekonomiski izdevīgākais) SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 25 / 32

26 4. Pagrabs un caurbrauktuves Novērtējums 4.1 Pagraba pārsegums 2,5 4.2 Pagraba sienas Pagraba grīda Pagraba logi un durvis Caurbrauktuvju pārsegums Dobais dzelzsbetona panelis. Aprēėinos pieħemts, ka pagraba pārseguma siltināšanai izmantots plāns izdedžu slānis. Pagraba pārseguma termiskā pretestība neatbilst Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. Energoaudita apskates laikā, netika konstatēti būtiski sienu bojājumi. Pagraba sienas ir apmierinošā tehniskā stāvoklī. Pagraba grīda ir apmierinošā tehniskā stāvoklī. Durvis uz pagrabu un logi tiek noslēgti pietiekami blīvi. Ēkai nav caurbrauktuves. Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) Pagraba pārseguma siltināšana Tiks samazināts siltumenerăijas patēriħš. Pieaugs komforta līmenis pirmā stāva dzīvokĝos dzīvojošajiem iedzīvotājiem. 2) 3) 4) Citi pasākumi ** 5) 6) * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā 1)Pasākums: Risinājums Polistirols (0,1m) Mīkstā vate (0,1m) Pagraba pārseguma siltināšana Izmaksas Ietaupījums (LVL)* MWh/gadā Komentārs ** X * - iespējamās izmaksas prognozētas balstoties uz informāciju par Latvijā realizētu līdzīgu pasākumu izmaksām ** - ieteicamais risinājums (pasūtītāja izvēlētais vai ekonomiski izdevīgākais) SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 26 / 32

27 5. DzīvokĜi Novērtējums 5.1 Telpu klimats - temperatūra 2,5 5.2 Telpu klimats - kvalitāte 2,5 5.3 Sienas 2,5 Energoaudita apskates laikā, telpu vidējā gaisa temperatūra bija 19 0 C. DaĜai dzīvokĝu ir veikta logu nomaiħa, tādēĝ ir iespējama pelējumu veidošanās uz ārsienām. Energoaudita apskates laikā, dažos dzīvokĝos tika konstatēts pelējums uz ārsienām. Ārsienas ir vēsas, kas samazina komforta līmeni telpās (īpaši pie gala sienu dzīvokĝiem). Sienas neatbilst Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) 2) 3) 4) Citi pasākumi ** 5) Sildelementu atbrīvošana no šėēršĝiem 6) Automātisko termoregulatoru uzstādīšana dzīvokĝos Tiks atvieglota siltuma apmaiħa no radiatoriem uz telpām. Iedzīvotājiem tiks dota iespēja uzstādīt sev vēlamo telpu temperatūru. Pasākumu ieteicams veikt visai ēkai. * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā SIA "Ekodoma" Energoaudit atskaite 27 / 32

28 6. Siltummezgls/apkures katls Novērtējums 6.1 Siltummezgls/apkures katls Vadības sistēma Apkures siltummainis Apkures sistēmas cirkulācijas 1 sūknis 6.5 Karstā ūdens sagatavošanas siltummainis gadā uzstādīts jauns siltummezgls ar neatkarīgo pieslēguma shēmu. Ēkai padotais siltumenerăijas daudzums ir atkarīgs no āra gaisa temperatūras, kas tiek noteikta ar temperatūras sensoru palīdzību, kurš uzstādīts uz ziemeĝu - rietumu sienas. Ir uzstādīts. Grundfos sūknis ar frekvenču pārveidotāju. Karstais ūdens netiek sagatavots siltummezglā, bet gan ar gāzes iekārtām katrā dzīvoklī atsevišėi. 6.6 Karstā ūdens sistēmas cirkulācijas sūknis 6.7 CauruĜu izolācija siltummezgla telpā 3 2,5 Nav uzstādīts. Jauna cauruĝvadu siltumizolācija. Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) 2) 3) 4) Citi pasākumi ** 5) 6) * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 28 / 32

29 7. Apkures sistēma ēkā Novērtējums 7.1 CauruĜu izolācija pagrabā 2,5 7.2 CauruĜu izolācija bēniħos 7.3 Stāvvadu izolācija, 3 balansēšana 7.4 Sildelementi dzīvokĝos Sildelementi kāpħu telpās Apkures sistēmas pilnīgums (pareizi radiatori, tīra sistēma) CauruĜvadu siltumizolācija ir apmierinošā stāvoklī. BēniĦos nav cauruĝvadu. Stāvvadi nav balansēti, kas izsauc nevienmērīgu plūsmas sadalījumu sistēmā. DzīvokĜos kā sildelementi tiek izmantoti čuguna radiatori. Čuguna radiatori. Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) Citi pasākumi ** 10) Stāvvadu balansēšana. 11) Pagraba ventilācijas atverēm vienmēr jābūt noslēgtām. Šis pasākums jāveic, lai izlīdzinātu telpu temperatūras starpības ēkā, kā arī tad, ja tiek uzstādīti termoregulējošie ventiĝi, lai novērstu hidrauliskās svārstības, kas rodas pie būtiskām izmaiħām sistēmā, kuras rada termoregulējošo ventiĝu darbība. Ventilācijas atverēm jābūt noslēgtām, lai pagrabā neiekĝūtu kaėi un neplēstu siltumizolāciju. * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 29 / 32

30 8. Aukstā un karstā ūdens sadales sistēmas Novērtējums 8.1 Karstā ūdens sadales 2 cirkulācijas loks 8.2 Karstā ūdens cauruĝu izolācija pagrabā 8.3 Karstā ūdens sadales sistēmas stāvvadu izolācija 8.4 Karstā ūdens cauruĝu izolācija bēniħos 8.5 Aukstā ūdens sadales 2 caurules pagrabā un mājā Karstais ūdens tiek sagatavots ar gāzes iekārtām katrā dzīvoklī atsevišėi. Energoaudita apskates laikā, netika saħemtas sūdzības par aukstā ūdens apgādes sistēmu. Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) 2) 3) 4) Citi pasākumi ** 5) Karstā ūdens apgāde 6) Konceptuāli jāpadomā par karstā ūdens centralizētu apgādi. * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 30 / 32

31 9. KāpĦu telpas Novērtējums 9.1 Ārdurvis 2,5 9.2 Vējtveris 2,5 9.3 KāpĦu telpu logi Sienas 2,5 9.5 Durvis/lūka uz bēniħiem 2 Ēkai ir divas koka ārdurvis. Vējtveris tiek izmantots tikai daĝēji. Dubultais stiklojums ar atdalītiem koka vērtħu rāmjiem. KāpĦu telpu logi apmierinošā stāvoklī. Ārsienu termiskā pretestība neatbilst Latvijas būvnormatīva LBN prasībām. Lūka uz bēniħiem tiek noslēgta pietiekoši blīvi. Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) Ārdurvju nomaiħa Tiks uzlabots ēkas vizuālais izskats. Samazināsies siltumenerăijas zudumi no kāpħu telpām. Pieaugs kāpħu telpu gaisa temperatūra. 2) 3) 4) Citi pasākumi ** 5) Mehāniskas atsperes uzstādīšana vējtverim 6) Mehāniskas atsperes uzstādīšana nodrošinās vējtvera aizveres mehānismu. Samazināsies siltumenerăijas zudumi no kāpħu telpām. Pieaugs kāpħu telpu gaisa temperatūra. * - pasākumu detalizēts apraksts dots nākamajās tabulās ** - pilnveidošanas pasākumi, kas neietilpst energoefektivitātes pasākumu grupā 1)Pasākums: Risinājums Durvju nomaiħa (pakešu durvis) Ārdurvju nomaiħa Izmaksas Ietaupījums (LVL)* MWh/gadā Komentārs ** X * - iespējamās izmaksas prognozētas balstoties uz informāciju par Latvijā realizētu līdzīgu pasākumu izmaksām ** - ieteicamais risinājums (pasūtītāja izvēlētais vai ekonomiski izdevīgākais) SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 31 / 32

32 10. Ventilācijas sistēma 10.1 Ventilācija dzīvokĝos (WC, virtuve, vannas telpa) 10.2 Ventilācija pagrabā Ventilācija bēniħos 2 Novērtējums 2,5 Dabīgā ventilācijas sistēma ar gaisa pieplūdi caur logu un citu norobežojošo konstrukciju neblīvumiem. DaĜai dzīvokĝu ir veikta logu nomaiħa pret plastikāta logiem, tādēĝ īpaša uzmanība jāpievērš regulārai telpu vēdināšanai, tādējādi samazinot iespēju saslimt ar elpvadu slimībām. Energoaudita apskates laikā tika konstatēta, ka ventilācija nedarbojas pārāk labi. Pagrabā logi ir aizvērti, tādēĝ netiek pārvēdinātas pagraba telpas, kas savukārt varētu radīt liekus siltumenerăijas zudumus. Ventilācija bēniħos darbojas pietiekami labi Gaisa izplūde virs jumta 10.5 Ventilācijas šahtas un skursteħi 2 Ventilācijas šahtas un skursteħi ir apmierinošā stāvoklī Mehāniskā ventilācijas sistēma 2 DaĜai no dzīvokĝu virtuvēm, vannas istabām un tualetēm ir ierīkota piespiedu nosūces ventilācija. Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi * 1) 2) 3) 4) Citi pasākumi ** 5) Apsekot un iztīrīt ventilācijas šahtas 6) Iedzīvotāju informētība par telpu vēdināšanu, mākslīgo ventilāciju Nav energoefektivitātes pasākums. Jāinformē iedzīvotāji par regulāru telpu vēdināšanu tajos dzīvokĝos, kur ir veikta oriăinālo logu nomaiħa pret pakešu logiem, lai novērstu pelējuma rašanos. Tajā brīdī, kad iedzīvotāju veselība kĝūst par prioritāti, jāpadomā par mākslīgās ventilācijas ierīkošanu. SIA "Ekodoma" Energoaudita atskaite 32 / 32