Atskaite par AS TRASTA KOMERCBANKA piederošās datortehnikas (22) vērtību Novērtējuma pasūtītājs: AS TRASTA KOMERCBANKA Datums: 2017. gada 16. janvāris Ar šo kodu Jums ir iespēja pasūtīt vērtējumu tiešsaistē, kā arī iepazīties ar SIA PRO Nami sniegtajiem pakalpojumiem. PRO Nami, Antonijas iela 7-2, Rīga, Latvija, reģ. nr. 40003905417
2017. gada 16. janvāris Reģ. Nr. AE-1767-22/2017 AS TRASTA KOMERCBANKA ATSKAITE par AS TRASTA KOMERCBANKA piederošās kustamās mantas tirgus vērtību Saskaņā ar Jūsu doto vērtēšanas uzdevumu mums bija jānosaka kustamās mantas, turpmāk tekstā OBJEKTS, tirgus vērtība un piespiedu pārdošanas vērtība atbilstoši OBJEKTA tehniskajam stāvoklim 2017. gada 06. janvārī. Mūsu atskaitē ar jēdzienu OBJEKTS tiek saprasts AS TRASTA KOMERCBANKA piederošā kustamā manta datortehnika, kopā 77 pozīcijas. Skatot OBJEKTU saistīti ar kustamās mantas tirgu Latvijas Republikā, esam aprēķinājuši OBJEKTA kopējo tirgus vērtību, kas 2017. gada 06. janvārī varētu būt: EUR 5 750 (pieci tūkstoši septiņi simti piecdesmit eiro) bez PVN TIRGUS VĒRTĪBA - aprēķināta summa, par kādu vērtēšanas datumā īpašumam būtu jāpāriet no viena īpašnieka pie otra savstarpēji nesaistītu pušu darījumā starp labprātīgu pārdevēju un labprātīgu pircēju pēc atbilstoša piedāvājuma, katrai no pusēm rīkojoties kompetenti, ar aprēķinu un bez piespiešanas. (LVS 401:2013). OBJEKTA piespiedu pārdošanas vērtība varētu būt: EUR 4 025 (četri tūkstoši divdesmit pieci eiro) bez PVN Piespiedu pārdošana ir aktīva atsavināšanas situācijas raksturojums, nevis atšķirīga vērtības bāze. Cena, par kādu pārdevējs piekrīt pārdot aktīvu piespiedu pārdošanas darījumā, atspoguļo konkrētā darījuma apstākļus, nevis teorētiska labprātīga pārdevēja rīcību tirgus vērtības definīcijas ietvaros.(lvs 401:2013). Ar cieņu, SIA PRO Nami valdes loceklis: E. Gusarovs Z. v. Eksperts: (Profesionālās kvalifikācijas sertifikāts Nr.20) A.Everss Z. v. SIA PRO Nami, Antonijas iela 7-2, Rīga, Latvija, reģ. nr. 40003905417 2
SATURS 1. VĒRTĒJUMA ATSKAITE... 4 2. NOTEIKTO VĒRTĪBU DEFINĪCIJAS UN VĒRTĒŠANAS PIEEJAS... 5 3. VĒRTĒJAMĀS KUSTAMĀS MANTAS APRAKSTS... 9 4. VIZUĀLS MATERIĀLS... 19 5. SECINĀJUMS... 21 NEATKARĪBAS APLIECINĀJUMS... 21 PIELIKUMI... 22 3
1. VĒRTĒJUMA ATSKAITE Vērtēšanas objekts: Vērtējuma pasūtītājs: Atskaites sagatavošanas datums: Apskates datums, vieta: Vērtēšanas uzdevums: Vērtēšanas mērķis: Vērtēšanas objekta īpašuma statuss: Vērtēšanu veica: Kustamā manta - datortehnika, kopā 77 pozīcijas. AS TRASTA KOMERCBANKA. 2017. gada 16. janvāris. 06.01.2017., Miesnieku iela 9, Rīga Noteikt kustamās mantas tirgus un piespiedu pārdošanas vērtību. AS TRASTA KOMERCBANKA likvidācijas procesa vajadzībām. AS TRASTA KOMERCBANKA piederoša kustamā manta. Aivis Everss, kustamās mantas eksperts (LĪVA sertifikāts Nr.20) Vērtēšanas bāze un pieeja: Starptautiskie vērtēšanas standarti LVS 401:2013. Pieeja izmaksu. Metode - koriģētā aizvietošanas izmaksu metode. Izmaksu pieeja balstās uz aizvietošanas principu, saskaņā, ar kuru, neviens zinošs pircējs nemaksās lielāku maksu par objektu, par kādu pircējs var iegādāties citu objektu ar vienādu derīgumu. Tās ietvaros tiek aprēķinātas aktīva atlikušās aizvietošanas izmaksas. Tādējādi tiek noteiktas tās izmaksas, kas tirgus dalībniekam būtu nepieciešamas, lai aizvietotu konkrēto aktīvu. Īpašuma vērtības aprēķins balstās uz analoga īpašuma iegādes izmaksām vērtēšanas brīdī, koriģējot, atskaitot no tām vērtības zudumus (fizisko, funkcionālo un ekonomisko). Labākā un efektīvākā izmantošana: Labākā un efektīvākā izmantošana tiek definēta kā visiespējamākais izmantošanas veids, kas ir reāli iespējams, saprātīgi pamatots, juridiski likumīgs, finansiāli realizējams, kā rezultātā novērtējumā īpašuma vērtība būs visaugstākā. Pieņēmumi: Apgrūtinājumi: Tirgus vērtības noteikšanai kustamā manta tiek vērtēta, kā uz vērtēšanas dienu atsevišķas vienības. Nav zināmi un vērtējuma ietvaros tiek pieņemts, ka tādu nav. Vērtēšanai izmantotā informācija: 1. Uzņēmuma pārstāvja sniegtā informācija. 2. Cita publiski pieejamā informācija. 3. Inventarizācijas saraksts. 4
Vispārīgā informācija Nosakot iepriekš minētas kustamās mantas vērtību, ņemti vērā sekojoši faktori: izgatavošanas gads, ekspluatācijas sākuma gads, spēja funkcionēt, vispārējais stāvoklis, pārdošanas iespējas pieprasījums tirgū, kvalitāte uz vispārējā tirgū piedāvājamā fona, fiziskais un morālais nolietojums, komplektējums, kvalitāte. Vērtējums veikts pie šādiem pieņēmumiem: Īpašums nav apgrūtināts ar parādiem; kustamās mantas sākuma vērtības Izmaksu metodē noteiktas pamatojoties uz Pasūtītāja sniegtās informācijas pamata. īpašumā nav izdarīti tādi neatdalāmie ieguldījumi, uz kuriem varētu pretendēt trešās personas; vērtība noteikta gadījumam, ja kustamā manta tiek realizēta brīvi konkurējošā tirgū kā atsevišķas vienības; kopš informācijas saņemšanas brīža, nav notikušas būtiskas izmaiņas, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtēšanas rezultātu. Šo vērtējumu ietekmē šādi vispārēji iespējami un ierobežojoši faktori: Vērtējuma slēdziena saņemšana nedod tiesības to publicēt bez vērtētāja rakstiskas atļaujas, to nevar izmantot citas personas, izņemot klientu, kuram tas ir adresēts un jebkurā gadījumā ar attiecīgu rakstisku pilnvarojumu un pilnībā. Šis slēdziens nav paredzēts, un vērtējam nav jāsniedz pilnīgs vērtējuma pārskats vai liecība tiesā, kā arī nav jāpiedalās tiesas procesā saistībā ar attiecīgā subjekta līdzekļiem, īpašumu vai uzņēmējdarbības interesēm, izņemot gadījumus, kad par to panākta iepriekšēja vienošanās. Šajā pārskatā sniegtā analīze, slēdzieni un secinājumi attiecas tikai uz šo vērtējuma uzdevumu, un to nevar izmantot citiem nolūkiem. 2. NOTEIKTO VĒRTĪBU DEFINĪCIJAS UN VĒRTĒŠANAS PIEEJAS Īpašuma vērtības aprēķins tiek veikts saskaņā ar LVS 401-2013 formulēto tirgus vērtības definīciju: Tirgus vērtība ir aprēķināta summa, par kādu vērtēšanas datumā īpašumam būtu jāpāriet no viena īpašnieka pie otra savstarpēji nesaistītu pušu darījumā starp labprātīgu pārdevēju un labprātīgu pircēju pēc atbilstoša piedāvājuma, katrai no pusēm rīkojoties kompetenti, ar aprēķinu un bez piespiešanas. Tirgus vērtība ir aprēķināta cena, par kuru jānotiek darījumam ar kustamajiem pamatlīdzekļiem, neņemot vērā pārdevēja ar pārdošanu vai pircēja ar pirkšanu saistītos izdevumus, un neveicot nekādas korekcijas sakarā ar tādiem tieši ar darījumu saistītiem nodokļiem, kas būtu jāmaksā kādai no pusēm. Tirgus vērtība nenozīmē jebkuru konkrētu pārdošanas metodi, piemēram, privātās vienošanās, konkurss, izsole u.c. Konceptuālais ietvars SVS I skaidro, ka tirgus vērtība ir pārdošana pēc attiecīga mārketinga vispiemērotākajā veidā. Šajā definīcijā neapšaubāmi norādīts, ka pārdošanas metode būs tāda, lai iegūtu augstāko cenu par aktīvu vai aktīvu grupu attiecīgajos apstākļos. Labprātīgs un kompetents pārdevējs brīvprātīgi neizvēlēsies pārdošanas metodi, kas nedod maksimālu cenu. Taču, ja maiņai jānotiek apstākļos, kas attur pircēju no optimālās pārdošanas metodes izvēles, gaidāmā realizācija nebūs tirgus vērtība, ja vien pārdevēja ierobežojošie apstākļi attiecas uz visiem pārdošanas gadījumiem konkrētajā tirgū attiecīgajā laikā. 5
Saskaņā ar darba uzdevumu, papildus tika noteikta īpašuma piespiedu pārdošanas vērtība, ar ko tiek saprasta naudas summa, ko reāli var iegūt pārdodot īpašumu pārdevēja grūtību gadījumā un laika posmā, kas ir nepietiekams atbilstošam piedāvājumam tirgus vērtības definīcijas kontekstā. Piespiedu pārdošana ir aktīva atsavināšanas situācijas raksturojums, nevis atšķirīga vērtības bāze. Lieta (personalty) materiālie un nemateriālie objekti, kas nav nekustama lieta. Šie objekti nav saistīti ar nekustamu lietu un tos raksturo pārvietošanas iespēja.(lvs401-2013.). Īpašums (personal property) ietver sevī visas tiesības, intereses un privilēģijas (valdījuma, rīcības, lietojuma, kontroles), kas saistītas ar to valdījumu, ko izsaka valdījuma apliecinājums. Tiesības uz Ī ir nemateriāls jēdziens. Īpašums (property) juridiska kategorija, kas nosaka lietas valdīšanas tiesību kopumu. Īpašums (estate) viss, kas var būt par īpašuma tiesību objektu (ieskaitot kontrakta tiesības). Kustamā manta ietver materiālos objektus, kas nav saistīti ar nekustamo lietu un tos raksturo pārvietošanās iespēja. Tie ir aktīvi, kas paredzēti uzņēmuma ilgtermiņa darbībai. Kustamās mantas definīcija dota arī LR Civillikuma trešajā daļā, lietu tiesībās: 842. pants. Ķermeniskas lietas ir vai nu kustamas, vai nekustamas, raugoties pēc tam, vai tās var vai nevar pārvietot, ārēji nebojājot, no vienas vietas uz otru. Piezīme. Dzelzceļš ar visiem saviem piederumiem pieskaitāms nekustamām lietām, bet kuģi ar visiem saviem piederumiem kustamām lietām. 843. pants. Likums tāpat kā privāta griba, var nekustamām lietām piemērojamas tiesības attiecināt uz tādām lietām, kas pēc savām īpašībām ir kustamas, un otrādi. Tehnoloģiskās iekārtas ir tādi fiziskās vides objekti, kas piedalās produkta ražošanas procesā un ir tiešā saskarē ar izejvielām un izejmateriāliem. Mašīnas un iekārtas ir līdzekļi, kas pārveido enerģiju, materiālus un informāciju. Enerģētikas iekārtas iekārtas enerģijas pārvēršanai no veida enerģijas citā, piemēram, siltuma enerģijas pārvēršanai elektriskajā, mehāniskajā un siltuma enerģijā vai elektriskās un mehāniskās enerģijas pārvēršanai siltuma enerģijā. Darba mašīnas un instrumenti mašīnas un instrumenti, aparāti un citas iekārtas, kas paredzētas, lai mehāniski, termiski vai ķīmiski iedarbotos uz izejmateriālu vai izejvielu, lai pārveidotu tā formu vai citas īpašības, stāvokli vai atrašanās vietu. Paredzētas visa veida rūpnieciskās produkcijas iegūšanai, piemēram, lauksaimniecības tehnikas un iekārtu, transporta, celtniecības, tirdzniecības un citu mašīnu un iekārtu ražošanai. Informācijas iekārtas paredzētas datu fiksēšanai, apstrādei, uzglabāšanai un pārraidei. Tajās ietilpst sakaru sistēmas, vadības un mērīšanas iekārtas, skaitļošanas un biroja iekārtas, audio un vizuālās informācijas iekārtas. Transporta iekārtas - ierīces cilvēku un kravas pārvietošanai. Tajā ietilpst dzelzceļa ritošais sastāvs, gaisa, ūdens un autoceļa transports, kosmiskais transports un objekti, uzņēmuma iekšējais transports un transportēšanas iekārtas. Ražošanas un saimnieciskais inventārs tehniskas nozīmes priekšmeti un iekārtas, kas piedalās ražošanas procesā, bet nevar tikt uzskatīts par darba mašīnām vai iekārtām. Tvertnes, tara, statnes plaukti, mēbeles un citas lietas. Mašīnu un iekārtu vērtēšanas procesā tiek veikta to klasifikācija grupēšana grupās, pēc tipiem veidiem modifikācijām. Pieņemtie klasifikācijas veidi pēc veida, pēc dzīves cikla posma, pēc īpašuma tiesībām, pēc iegādes veida un ražotāja, pielietojuma daudzveidība, pēc funkcionalitātes un citām pazīmēm. Kustamās mantas tāpat kā nekustamo īpašumu vērtēšanā, tiek pielietoti trīs vērtēšanas pieejas tirgus (salīdzināmo darījumu) pieeju, ienākumu pieeju un izmaksu pieeju. Pieejas izvēli nosaka vērtēšanas objektu specifika, pieejamās informācijas raksturs un kustamās mantas tirgus īpatnības. Tirgus pieeja balstās uz aizvietošanas principu, kad eksistē alternatīvas izvēles iespējas. Tirgus vērtībai ir tendence apstāties pie līdzvērtīga īpašuma iegādes cenas, t.i. cenas, kas ir samaksāta par 6
identisku vai analogu objektu, kas kalpo par izejas informāciju, kuru vērtēšanas procesā koriģē ar korekcijas koeficientiem. Tirgus pieeja tiek pielietota masveida un sērijveida kustamās mantas tirgus vērtības noteikšanai, kad pieejama pietiekama un ticama informācija par notikušiem darījumiem vai piedāvājumiem. Ienākumu pieeja nosaka vērtēšanas objekta tirgus vērtību, balstoties uz sagaidāmo ienākumu, ko šis īpašums varētu gūt, izmantojot to vislabākajā veidā. Izmaksu pieeja balstās uz aizvietošanas principu, saskaņā, ar kuru, neviens zinošs pircējs nemaksās lielāku maksu par objektu, par kādu pircējs var iegādāties citu objektu ar vienādu derīgumu. Tās ietvaros tiek aprēķinātas aktīva atlikušās aizvietošanas izmaksas. Tādējādi tiek noteiktas tās izmaksas, kas tirgus dalībniekam būtu nepieciešamas, lai aizvietotu konkrēto aktīvu. Īpašuma vērtības aprēķins balstās uz analoga īpašuma iegādes izmaksām vērtēšanas brīdī, koriģējot, atskaitot no tām vērtības zudumus (fizisko, funkcionālo un ekonomisko). Kustamās mantas vērtības noteikšanai ar koriģēto aizvietošanas izmaksu metodi izmanto sekojošu formulu: Vt = (Vs* F1 * F2 *... * Fn); kur: Vt - aprēķinātā mantas vērtība (EUR) uz novērtēšanas dienu; Vs - mantas sākuma vērtība (EUR), atkarībā no mantas pieejamības un pieprasījuma tirgū; vai iegādes vērtība. F - korekciju koeficienti; fiziskais, funkcionālais un ekonomiskais nolietojums un realizācijas iespējas tirgū. Mantas sākuma vērtības aprēķins: Par pamatu vērtējamās mantas sākotnējās vērtības noteikšanai tiek izmantotas analogas vai līdzīgas mantas tirgus vērtības, kuras tiek apzinātas, izmantojot tirgus dalībnieku (ražotāju, tirgotāju, lietotāju, iesniegto grāmatvedības dokumentu, utt.) sniegto informāciju. Vērtējumā izmantotie korekciju koeficienti: Fiziskā stāvokļa (fiziskā nolietojuma) faktors (F1): Fiziskā stāvokļa faktors ietver veiktās analīzes un aprēķinu rezultātā iegūto mantas iespēju darboties noteiktu laika posmu bez lieliem kapitālieguldījumiem un remonta, kā arī profilakses regularitāte. Fiziskā stāvokļa faktors ietver apsekošanas rezultātā vērtējamās mantas faktisko stāvokli. Jaunas, mūsdienīgas mantas esošā stāvokļa faktors F1=1, lietotas 0.20-0.95. Funkcionālā un ekonomiskā nolietojuma faktors (F2): 0.30-1.0. Funkcionālais nolietojuma faktors ietver mantas atbilstību mūsdienu tehniskās pasaules komplektējumam un faktora koeficientu nosaka, ņemot vērā iekārtas atbilstību mūsdienu tehnoloģiskajām prasībām, izmantošanas efektivitāti. Funkcionālais nolietojums iekārtu un aprīkojuma tehniskā risinājuma neatbilstība pastāvošajiem tirgus standartiem un priekšstatiem par apskatāmo mantu, tas ir novecojis ražošanas veids, liels materiālu patēriņš uz vienas vienības ražošanu, dārga komplektējošā materiāla iegāde. Funkcionālā nolietojuma iemesls var būt gan nepietiekams derīgums, gan neizmantotais pārpalikums. Ekonomiskā stāvokļa faktors ietver analīzes rezultātā iegūto mantas iespēju darboties attiecīgajā tirgus situācijā, kas nav saistītas ar uzņēmumu, bet ir atkarīga no konkurences, pieprasījumu zināmā tirgus zonā, likumdošanas izmaiņām u.tml. Tirgus situācijas ietekmes faktors (F3): 0.20 0.95. Tirgus situācijas ietekmes faktors atspoguļo konkrētas iekārtas pieprasījumu/piedāvājumu tirgū. Aprēķinos ir ņemta vērā ekonomiskā situācija valstī, kas negatīvi ietekmē iekārtu un aprīkojuma vērtību. Piespiedu pārdošanas (likvidācijas) vērtības aprēķins: Pēc aprēķinātās tirgus vērtības iegūšanas tiek aprēķināta piespiedu pārdošanas vērtība. Piespiedu pārdošanas vērtība veidojas apstākļos, kas būtiski atšķiras no brīva tirgus nosacījumiem un tā nevar tikt 7
traktēta kā tirgus vērtība. Būtiskākie nosacījumi, kas atšķir piespiedu pārdevumu no pārdevuma atbilstoši brīva un konkurējoša tirgus nosacījumiem, ir sekojoši: tirgus ekspozīcijas laiks nav pietiekošs, lai atbilstu tirgus vērtībai; tikai pircējs ir labprātīgs, bet pārdevējs ir spiests piekrist pārdošanai un pircējs to zina; pircējs ne vienmēr ir zinošs, tāds, kas informēts par īpašumu atbilstoši tirgus vērtības definīcijas prasībām; tirgus var būt ierobežots, neatbilstošs pārdodamā īpašuma specifikai; reklāma un marketinga izmaksas var būt neatbilstoši tirgus vērtības prasībām. Pamatlīdzekļu, aparatūras, iekārtu un aprīkojumu (mantas) piespiedu pārdošanas, jeb likvidācijas vērtība tiek noteikta pēc formulas: Vl =Vt x Kr; kur; Vl piespiedu pārdošanas vērtība, EUR; Vt objekta tirgus vērtība; EUR; Kr ātrās realizācijas koeficents. Aprēķinot ātrās realizācijas koeficentu Kr, tiek ņemti vērā sekojošie riski un faktori: Tirgus ekspozīcijas risks - mantas piedāvājums tirgū notiek ierobežotā termiņā un veidā, kas parasti ir nepietiekams adekvātam mārketingam saskaņā ar tirgus vērtības definīciju; pie tam pircēji ir informēti par pārdevuma piespiedu raksturu. Īpaši jūtīgi pret nepietiekamu tirgus ekspozīciju ir unikālie īpašumi. Krītoša tirgus apstākļos bieži vien svarīga ir ārvalstu pircēja piesaiste, bet ierobežota laika apstākļos tas ir grūti izdarāms. Fiziskā stāvokļa risks - risks, kas saistīts ar apgrūtināto un ierobežoto pircēja iespēju apskatīt mantu un iepazīties ar tās fizisko stāvokli vai patieso ienesīgumu, kā arī risks, ka mantas stāvoklis līdz īpašuma saņemšanai valdījumā varētu pasliktināties. Tā kā šo risku uzņemas pircējs, kas vēl darbojas ierobežotā laika perioda ietvaros, viņš parasti gatavs maksāt ievērojami zemāku summu par tādu pirkumu, kura vērtību viņš skaidri neapzinās. Laika un nenoteiktības faktors - risks, ka strīdus gadījumā mantas saņemšana valdījumā var ieilgt vai pat vispār nenotikt. Finansēšanas faktors ņemot vērā ierobežoto laiku, ar lielu ticamību ir sagaidāmas problēmas ar finansējuma nodrošināšanu. Kā zināms, neizdevīgāks finansējums rosina darījuma cenas samazinājumu. Papildus izmaksu faktors - risks, kas saistīts ar dažādām izmaksām par mantas uzglabāšanu, juridisko palīdzību u.tml. Pastāvošā tirgus tendenču faktors - faktors, kas sasaucas ar vērtēšanas teorijā pazīstamo paredzēšanas jeb aizsteigšanās priekšā principu (anticipation). Augšupejoša tirgus apstākļos šis faktors mazina piespiedu realizācijas negatīvo iedarbību uz vērtību, bet lejupejoša tirgus apstākļos - būtiski pastiprina. Ņemot vērā visus iepriekš minētos riskus un pieredzi līdzīgu novērtējumu veikšanā, piespiedu pārdošanas jeb ātrās realizācijas koeficients noteikts 0.70. Kustamās mantas vērtība noteikta bez 21% PVN. Šī vērtējuma slēdziena saņemšana nedod tiesības to publicēt bez vērtētāja rakstiskas atļaujas, to nevar izmantot citas personas, izņemot klientu, kuram tas ir adresēts. 8
3. VĒRTĒJAMĀS KUSTAMĀS MANTAS APRAKSTS 2017. gada 06. janvārī ekspertam vērtēšanai uzrādīta AS TRASTA KOMERCBANKA piederoša kustamā manta datortehnika, kopā 77 pozīcijas. Kustamā manta tika apsekota Miesnieku ielā 9, Rīgā. Veicot kustāmās mantas novērtēšanu, tika ņemts vērā mantas tehniskais stāvoklis, fiziskais un morālais nolietojums, tās iespējamā tālākā izmantošana, kā arī mantas iespējamā realizācija patreizējā Latvijas, Eiropas tirgū un laikā. Kustamā manta sastāv no: 71 gab. stacionārajiem datoriem 18 gab. datori dc7800 USDT; 23 gab. dators HP DC7900SFF; 10 gab. datori HP Compaq 8000 Elite; 5 gab. HP datori 8000 Elite SFF C2d; Dators HP6200 SFF.Intel G620/2GB/500GB; 6 gab. DELL datori 960SFF C2D- E8400/2GB/160GB/DVDRW/WVHB +WIN7; 2 gab. HP datori ProDesk 400 G1-SFF- 1x Core i5 4570/3.2 GHz-RAM 4 GB-HDD 500 GB; 4 gab. datori HP EliteDesk 800 G1 /4GB/HDD 500GB/DVD/W7P/W8P; Dators Compag 8200 Elite SFF i5-2400 4G/500G/DVDRW un dators Lenovo ThinkCenter M 57 639516G Core 2 Duo. 6 gab. portatīvie datori - dators NX7400 T5500/15.4B/512/80; dators Samsung NP; 3 gab. NetBook bez cieta diska un barošanas bloka NB ACER ASPIRE ONE 751H Black, Intel Atom CPU, 1 GB RAM, Windows XP home 32 bit OEM, melns,'11 display; Notebook Dell Inspiron 3137-Ultrabook-C2955U/1.4GHz Windows 8 64bit-4GB RAM. Kustamā manta iegādāta laika posmā no 2006-2015 gadam. Pēc pasūtītāja sniegtās informācijas kustamā manta ir darba kārtībā, izņemot datoriem izņemti cietie diski/hdd un atsevišķiem datoriem trūkst ārējā barošanas bloka, kas norādīts datortehnikas nosaukumā. Tirgus situācija. Analizējot tirgus situāciju var secināt, ka lietotai šāda tipa kustamai mantai ir pieprasījums un piedāvājums otrreizējā tirgū, un var atrast analogus publiskajā tirgū. Pēc iepriekš aprakstītās metodikas, vērtību ietekmējošiem faktoriem, ir noteikta iespējamākā tirgus vērtība. Šie dati ir apkopoti kustamās mantas tirgus vērtības aprēķinu tabulā. 9
OBJEKTA vērtības aprēķinu tabula. Nr. p/k Iekārtas nosaukums, modelis Skaits Partijas numurs Ekspluatācijā no Iegādes vērtība, summa, EUR Korekciju koeficienti F 1 F 2 F 3 Kopā F Tirgus vērtība EUR bez PVN Piespiedu pārdošanas vērtība EUR bez PVN Piezīmes 1 Bez cieta diska, Dators NX7400 T5500/15.4B/512/80 1 d2312 07.12.2006 1247,65 0,30 0,30 0,30 0,027 30 21 Nav HDD 2 Bez cieta diska, Dators HP DC7800 USDT Core2Duo E4500/1024 1 d2312 14.03.2008 986,73 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 3 Bez cieta diska, Dators bez RAM un barosanas bloka HP DC7800 USDT Core2Duo E4500 1 d2312 29.05.2008 992,50 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 4 Bez cieta diska, Dators DC7800USDT 1 d2312 30.09.2008 990,83 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 5 Bez cieta diska, Dators DC7800USDT 1 d2312 30.09.2008 990,83 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 6 Bez cieta diska, Dators dc7800 USDT E-4600,HP RUS 1 d2312 06.11.2008 990,83 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 7 Bez cieta diska, Dators dc7800 USDT E-4600,HP RUS 1 d2312 06.11.2008 990,83 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 8 Bez cieta diska, Port.dators Samsung 1 d2312 22.08.2014 633,70 0,70 0,50 0,50 0,175 110 77 Nav HDD 10
9 Bez cieta diska, Dators dc7800 USDT E-4600 1 d2312 27.03.2009 970,91 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 10 Bez cieta diska, Dators dc7800 USDT E-4600 1 d2312 27.03.2009 970,91 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 11 Bez cieta diska, Dators dc7800 USDT E-4600 1 d2312 27.03.2009 970,91 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 12 Bez cieta diska, NetBook bez cieta diska un barošanas bloka NB ACER ASPIRE ONE 751H Black, Intel Atom CPU, 1 GB RAM, Windows XP home 32 bit OEM, melns,'11 display 1 d2312 08.07.2009 344,33 0,50 0,40 0,30 0,060 20 14 Nav HDD 13 Bez cieta diska, Dators HP Compaq 8000 EliteUSDT E8400 2G/250G/DWDRW 1 d2312 25.02.2010 940,63 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 14 Bez cieta diska, Dators HP Compaq 8000 Elite USDT E5400 2G/250G/DWDRW 1 d2312 31.05.2010 936,96 0,40 0,40 0,35 0,056 50 35 Nav HDD 15 16 17 Bez cieta diska, Dators HP 8000 USDT E5400/2GB/250GB/DVDRW/W7PRO+XP,HP RUS Bez cieta diska, Dators HP 8000 USDT E5400/2GB/250GB/DVDRW/W7PRO+XP,HP RUS Bez cieta diska, Dators HP Compaq 8000 Elite USDT E5400/2GB/250GB/DVDRW/W7PRO/32bit./ 1 d2312 09.08.2010 888,37 0,40 0,40 0,35 0,056 50 35 Nav HDD 1 d2312 09.08.2010 888,37 0,40 0,40 0,35 0,056 50 35 Nav HDD 1 d2312 28.10.2010 820,30 0,40 0,40 0,35 0,056 50 35 Nav HDD 11
18 19 20 Bez cieta diska, Dators HP Compaq 8000 Elite USDT E5400/2GB/250GB/DVDRW/W7PRO/32bit./ Bez cieta diska, Dators HP 8000 USDT E5500/2/250/DVDRW/W7PRO/3-3-3/, HP RUS Bez cieta diska, Dators HP 8000 USDT E5500/2/250/DVDRW/W7PRO/3-3-3/, HP RUS 1 d2312 28.10.2010 820,30 0,40 0,40 0,35 0,056 50 35 Nav HDD 1 d2312 11.02.2011 841,60 0,40 0,40 0,35 0,056 50 35 Nav HDD 1 d2312 11.02.2011 841,60 0,40 0,40 0,35 0,056 50 35 Nav HDD 21 Bez cieta diska, Dators Compag 8200 Elite SFF i5-2400 4G/500G/DVDRW/ 1 d2312 29.08.2011 754,12 0,40 0,60 0,60 0,144 110 77 Nav HDD 22 23 24 Bez cieta diska, Dators Lenovo ThinkCenter M 57 639516G Core 2 Duo Bez cieta diska, NetBook bez cieta diska NB ACER ASPIRE ONE 751H Black, Intel Atom CPU, 1 GB RAM, Windows XP home 32 bit OEM, melns,'11 display Bez cieta diska, Dators HP DC7900SFF C2D- E8400/2GB.250GB/DVD/W7P 1 d2312 16.04.2013 275,61 0,70 0,70 0,50 0,245 70 49 Nav HDD 1 d2312 08.07.2009 344,33 0,50 0,40 0,30 0,060 20 14 Nav HDD 1 d2312 21.08.2013 431,51 0,60 0,60 0,40 0,144 60 42 Nav HDD 25 Bez cieta diska, Dators HP Compaq 8000 EliteUSDT E8400 2G/250G/DWDRW 1 d2312 25.02.2010 940,63 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 26 Bez cieta diska, Dators HP DC7900SFF C2D- E7400/2GB/160GB/DVD/W7P 1 d2312 24.01.2014 377,50 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 27 Bez cieta diska, Dators HP EliteDesk 800 G1 /4GB/HDD 500GB/DVD/W7P/W8P, MS Office H & B 2013 1 d2312 31.01.2014 815,70 0,70 0,80 0,70 0,392 320 224 Nav HDD 12
28 29 Bez cieta diska, Dators HP EliteDesk 800 G1 /4GB/HDD 500GB/DVD/W7P/W8P, MS Office H & B 2013 Bez cieta diska, Dators HP EliteDesk 800 G1 /4GB/HDD 500GB/DVD/W7P/W8P, MS Office H & B 2013 1 d2312 31.01.2014 815,70 0,70 0,80 0,70 0,392 320 224 Nav HDD 1 d2312 31.01.2014 815,70 0,70 0,80 0,70 0,392 320 224 Nav HDD 30 Bez cieta diska, Dators HPDC7900SFF C2D- E7400/2GB/160GB/DVD/WP7 1 d2312 07.02.2014 376,23 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 31 Bez cieta diska, Dators HPDC7900SFF C2D- E7400/2GB/160GB/DVD/WP7 1 d2312 07.02.2014 376,23 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 32 Bez cieta diska, Dators HPDC7900SFF C2D- E7400/2GB/160GB/DVD/WP7 1 d2312 07.02.2014 376,23 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 33 Bez cieta diska, Dators HP EliteDesk 800 G1,HDD 500 GB,RAM 4 GB,DVD,Windows 7,8 Pro,Mircrosoft Office Home 2013 1 d2312 17.03.2014 794,48 0,70 0,80 0,70 0,392 310 217 Nav HDD 34 Bez cieta diska, Dators HP DC7900SFF C2D- E7300/2GB 1 d2312 16.06.2014 371,00 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 35 Bez cieta diska, Dators HP DC7900SFF C2D- E7300/2GB 1 d2312 16.06.2014 371,00 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 36 Bez cieta diska, Dators HP DC7900SFF C2D- E7300/2GB 1 d2312 16.06.2014 371,00 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 13
37 Bez cieta diska, Dators HP DC7900SFF C2D- E7300/160GB/DVDRW/W7P 1 d2312 30.06.2014 371,00 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 38 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D 1 d2312 30.09.2014 383,00 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 39 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D 1 d2312 30.09.2014 383,00 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 40 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D 1 d2312 21.10.2014 380,50 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 41 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D 1 d2312 21.10.2014 380,50 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 42 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF DC 1 d2312 21.10.2014 355,00 0,60 0,60 0,50 0,180 60 42 Nav HDD 43 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D- E8400/ ar progr.wind7pro 1 d2312 26.02.2015 165,00 0,70 0,70 0,70 0,343 60 42 Nav HDD 44 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D- E8400/ ar progr.wind7pro 1 d2312 26.02.2015 165,00 0,70 0,70 0,70 0,343 60 42 Nav HDD 45 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D- E8400/ ar progr.wind7pro 1 d2312 26.02.2015 165,00 0,70 0,70 0,70 0,343 60 42 Nav HDD 46 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D- E8400/ 1 d2312 26.02.2015 165,00 0,70 0,70 0,70 0,343 60 42 Nav HDD 14
47 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2D- E8400/ 1 d2312 26.02.2015 165,00 0,70 0,70 0,70 0,343 60 42 Nav HDD 48 49 Bez cieta diska, HP dators ProDesk 400 G1- SFF- 1x Core i5 4570/3.2 GHz-RAM 4 GB- HDD 500 GB/ ar progr.wind 7,8.1 Pro Bez cieta diska, HP dators ProDesk 400 G1- SFF- 1x Core i5 4570/3.2 GHz-RAM 4 GB- HDD 500 GB/ ar progr.wind 7,8.1 Pro 1 d2312 16.03.2015 499,50 0,80 0,80 0,70 0,448 220 154 Nav HDD 1 d2312 16.03.2015 499,50 0,80 0,80 0,70 0,448 220 154 Nav HDD 50 Bez cieta diska, HP dators DC7800SFF C2D- E6550/ ar progr.windows 7 Pro 1 d2312 18.05.2015 157,69 0,80 0,70 0,70 0,392 60 42 Nav HDD 51 Bez cieta diska, HP dators DC7800SFF C2D- E6550/ ar progr.windows 7 Pro 1 d2312 18.05.2015 157,69 0,80 0,70 0,70 0,392 60 42 Nav HDD 52 Bez cieta diska, HP dators DC7800SFF C2D- E6550/ ar progr.windows 7 Pro 1 d2312 18.05.2015 157,69 0,80 0,70 0,70 0,392 60 42 Nav HDD 53 Bez cieta diska, HP dators DC7800SFF C2D- E6550/ ar progr.windows 7 Pro 1 d2312 18.05.2015 157,69 0,80 0,70 0,70 0,392 60 42 Nav HDD 54 Bez cieta diska, HP dators DC7800SFF C2D- E6550/ ar progr.windows 7 Pro 1 d2312 18.05.2015 157,69 0,80 0,70 0,70 0,392 60 42 Nav HDD 55 Bez cieta diska, HP dators DC7800SFF C2D- E6550/ ar progr.windows 7 Pro 1 d2312 18.05.2015 157,69 0,80 0,70 0,70 0,392 60 42 Nav HDD 56 Bez cieta diska, HP dators DC7800SFF C2D- E6550/ ar progr.windows 7 Pro 1 d2312 18.05.2015 157,69 0,80 0,70 0,70 0,392 60 42 Nav HDD 15
57 Bez cieta diska, HP dators DC7800SFF C2D- E6550/ ar progr.windows 7 Pro 1 d2312 18.05.2015 157,70 0,80 0,70 0,70 0,392 60 42 Nav HDD 58 Bez cieta diska, HP dators 8000 Elite SFF C2d 1 d2312 03.07.2015 493,63 0,80 0,50 0,30 0,120 60 42 Nav HDD 59 Bez cieta diska, HP dators 8000 Elite SFF C2d 1 d2312 03.07.2015 493,63 0,80 0,50 0,30 0,120 60 42 Nav HDD 60 Bez cieta diska, HP dators 8000 Elite SFF C2d 1 d2312 03.07.2015 493,63 0,80 0,50 0,30 0,120 60 42 Nav HDD 61 Bez cieta diska, HP dators 8000 Elite SFF C2d 1 d2312 03.07.2015 493,63 0,80 0,50 0,30 0,120 60 42 Nav HDD 62 Bez cieta diska, DELL dators 960SFF C2D- E8400/2GB/160GB/DVDRW/WVHB +WIN7 1 d2312 10.11.2015 187,00 0,80 0,70 0,50 0,280 50 35 Nav HDD 63 64 65 66 Bez cieta diska, DELL dators 960SFF C2D- E8400/2GB/160GB/DVDRW/WVHB +WIN7Dators Bez cieta diska, DELL dators 960SFF C2D- E8400/2GB/160GB/DVDRW/WVHB +WIN7Dators Bez cieta diska, DELL dators 960SFF C2D- E8400/2GB/160GB/DVDRW/WVHB +WIN7Dators Bez cieta diska, DELL dators 960SFF C2D- E8400/2GB/160GB/DVDRW/WVHB +WIN7Dators 1 d2312 10.11.2015 187,00 0,80 0,70 0,50 0,280 50 35 Nav HDD 1 d2312 10.11.2015 187,00 0,80 0,70 0,50 0,280 50 35 Nav HDD 1 d2312 10.11.2015 187,00 0,80 0,70 0,50 0,280 50 35 Nav HDD 1 d2312 10.11.2015 187,00 0,80 0,70 0,50 0,280 50 35 Nav HDD 16
67 Bez cieta diska, DELL dators 960SFF C2D- E8400/2GB/160GB/DVDRW/WVHB +WIN7Dators 1 d2312 10.11.2015 187,00 0,80 0,70 0,50 0,280 50 35 Nav HDD 68 Bez cieta diska, Dators HP DC7900SFF C2D- E7400/2GB/160GB/DVD/W7P CMAR ML 1 d2312 24.01.2014 377,50 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 69 Bez cieta diska, Dators HPDC7900SFF C2D- E7400/2GB/160GB/DVD/WP7 1 d2312 07.02.2014 376,23 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 70 Bez cieta diska, Dators HP DC7900SFF C2D- E7300/160GB/DVDRW/W7P 1 d2312 30.06.2014 371,00 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 71 Bez cieta diska, HP dators DC7900SFF C2F 1 d2312 25.08.2014 385,50 0,60 0,50 0,50 0,150 60 42 Nav HDD 72 Bez cieta diska, HP dators 8000 Elite SFF C2d 1 d2312 03.07.2015 493,63 0,80 0,50 0,30 0,120 60 42 Nav HDD 73 Bez cieta diska, DELLl dators 780SFF C2D- E7500/4GB/DVDRW/WVHB COA+Win7 Pro 1 d2312 10.11.2015 167,00 0,80 0,80 0,50 0,320 50 35 Nav HDD 74 Bez cieta diskadators HP6200 SFF.Intel G620/2GB/500GB ar programmat.ms Oggice Home&Business 2010 1 a10012017 29.06.2012 630,33 0,50 0,60 0,60 0,180 110 77 Nav HDD 75 Bez Cieta diska Dators HP Compaq 8000 EliteUSDT E8400 2G/250G/DWDRW 1 a10012017 25.02.2010 940,63 0,40 0,40 0,30 0,048 50 35 Nav HDD 17
76 Bez cieta diska un barošanas bloka, NetBook bez cieta diska NB ACER ASPIRE ONE 751H Black, Intel Atom CPU, 1 GB RAM, Windows XP home 32 bit OEM, melns,'11 display 1 a10012017 08.07.2009 344,33 0,50 0,40 0,30 0,060 20 14 Nav HDD 77 Bez cieta diska, NOtebooks Dell Inspiron 3137-Ultrabook-C2955U/1.4GHz Windows 8 64bit-4GB RAM 1 a10012017 24.01.2014 339,93 0,70 0,60 0,60 0,252 90 63 Nav HDD KOPĀ, EUR: 5750 4025 KOPĀ, NOAPAĻOJOT, EUR: 5750 4025 18
4. VIZUĀLS MATERIĀLS 19
20
5. SECINĀJUMS Veicot AS TRASTA KOMERCBANKA piederošās kustamās mantas - datortehnikas, kopā 77 pozīcijas, novērtējumu ir noteikta tirgus vērtība, kas 2017. gada 06. janvārī varētu būt: EUR 5 750 (pieci tūkstoši septiņi simti piecdesmit eiro) bez PVN Piespiedu pārdošanas vērtība, varētu būt: EUR 4 025 (četri tūkstoši divdesmit pieci eiro) bez PVN Augstāk minētā vērtība ir labākais viedoklis, kādu varēja pieņemt, vadoties no mūsu rīcībā esošās informācijas un laika ierobežojumiem. NEATKARĪBAS APLIECINĀJUMS Es apliecinu, ka pamatojoties uz manu vislabāko pārliecību un zināšanām: faktu konstatācija, ko satur šis ziņojums, ir patiesa un pareiza, ziņojuma analīzes, viedokļi un secinājumi ir ierobežoti tikai ar ziņojuma pieņēmumiem un limitējošiem apstākļiem. Tās ir manas personīgās, objektīvās, profesionālās domas, viedokļi un secinājumi, man nav īpašas, patreizējas vai perspektīvas intereses par šo īpašumu, un man nav īpašas personīgas intereses vai aizspriedumi attiecībā uz tām pusēm, kuras šeit ir iesaistītas, mana darba apmaksa nav atkarīga no noteiktās vērtības lieluma, mans domas, viedokļi un secinājumi tika veikti, un šis ziņojums tika sagatavots saskaņā ar Īpašuma Vērtētāju Profesionālās Prakses Standartiem. 2017. gada 16. janvārī. Eksperts: (Profesionālās kvalifikācijas sertifikāts Nr.20;) A.Everss.. 21
PIELIKUMI 22